Nagykanizsa: Tágas kétlakásos ház

családiház

2

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

2

1

2

igen

Részben alápincézett

igen

2 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

1980

Járólap, Parketta

Központifutés, Klíma, Radiators

Elektromos, Gáz

Tágas kétlakásos ház eladó Nagykanizsán!

Nagykanizsa keresett részén található ez a jól karbantartott, masszív építésű, 210 m²-es (2000 négyzetláb) ikerház, amely az 1980-as évek közepéről származik.

A ház ideális nagycsaládosok, összeköltözni kívánó párok vagy befektetők számára, mivel két különálló lakótérrel rendelkezik.

Főbb jellemzők:

Lakóterület: 210 m²
Építési év: 1980-as évek közepe
Két külön bejáratú lakás

Földszint (felújított):

2 tágas szoba
Kényelmes nappali
Fürdőszoba WC-vel
Konyha
Terasz
+ Külön bejárat, Alkalmas irodának, rendelőnek, műhelynek vagy kereskedelmi célra

Emelet:

Nappali
2 hálószoba
Étkező
Konyha
Fürdőszoba
Külön WC
Tároló
Kamra – Innen juthatunk fel a padlásra
Erkély

Műszaki jellemzők:

Teljes közműhálózat (víz, villany, gáz, szennyvíz)
Ariston gázkazán
Cseréptető
Fa ablakok és ajtók redőnnyel
Padlótér
Parkolóhely az udvarban

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas lakóteret, két különálló lakást, vagy akár kereskedelmi célú házat keresnek. Keresés. Nagykanizsa könnyen megközelíthető kerület.

Teljesen

Nagykanizsa egy vibráló város Délnyugat-Magyarországon, amely ötvözi a városi hangulatot a természettel és a regionális kultúrával. Hagyományos kereskedelmi és közlekedési központként kiváló turisztikai infrastruktúrát, hívogató kávézókat és számos kulturális látnivalót kínál. A környező zöld táj, tavaival, erdőivel, valamint a közvetlen közelben található gyógy- és termálfürdőivel különösen vonzó. Horvátország és a Balaton közelsége ideális kiindulóponttá teszi Nagykanizsát a változatos kirándulásokhoz.

Turisztikai szempontból a fekvése is jelentős vonzerő:

Budapest körülbelül 220 km-re található, és autóval körülbelül 2,5-3 óra alatt elérhető.

Bécs nagyjából 230 km-re nyugatra található, ami körülbelül 3 órás utazást jelent.

Keszthely, a balatoni parton, mindössze 50 km-re északkeletre található Nagykanizsától, és könnyen megközelíthető egynapos kirándulásra.

Így Nagykanizsa ötvözi a városi kényelmet a természet, a termálvidékek és a Balaton közelségével.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com