Vonyarcvashegy:
Vadonatúj, különálló ház csendes környezetben
Nyilvántartási sz.: HGY1464














































































Vételár:
300.500 € (≈ 105.319.240 Ft)
Lakóterület kb.:
175 nm;
Telek kb.:
409 nm;
Szobák száma:
6
Eladásra kínálunk egy vadonatúj családi házat. Bár ikerházként tervezték, társasházi tulajdoni lappal rendelkezik, így önálló lakóegységnek tekinthető.
175 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy csendes külvárosi környéken található, a 71-es út felett, egy zsákutcában.
A házhoz egy 409 m²-es, gondozott kert tartozik, tele virágokkal, gyümölcsökkel és zöldségekkel. Grillezővel, kerti bútorokkal és bográcsozóval felszerelt, tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez.
Összesen négy hálószoba és egy nappali amerikai konyhával biztosítja a család kényelmét. A kertre néző kilátás minden évszakban nyugalmat és pihenést áraszt.
A nappali 2024 őszén készült el, és a legmodernebb, Sollis elektromos tetőszerkezettel, tolóajtókkal, redőnyökkel, valamint egy 25 m²-es télikerttel rendelkezik, hét személyes pezsgőfürdővel és hangulatos olvasó- és pihenősarokkal.…
Az első emeleten található 2 m²-es erkély fokozza a balatoni panorámát. A fűtött télikert ideális hely kávézásra, csendes olvasásra, otthoni munkavégzésre vagy pihenésre bármely évszakban.
A fűtést modern gázcirkó rendszer, fűtési és hűtési funkciókkal ellátott légkondicionáló berendezés, valamint egy gyönyörű, 2016-ból származó cserépkályha biztosítja, hatékony és gazdaságos megoldást kínálva a tulajdonosnak.
2016-ban a jelenlegi tulajdonos modern fahatású ajtókat és ablakokat szereltetett be, felújította a fürdőszobát és a vendég WC-t, minden hálószobát parkettázott, és a teljes konyhát, beleértve az összes gépet is, kicserélte.
A házban az összes radiátort kicserélték. A homlokzatot 2019-ben újrafestették, és az esővíz-elvezető rendszert is kicserélték. 2022-ben az előkertet és az udvari sétányt díszburkolattal látták el.
Az utcára néző karbantartásmentes fémkerítés és a bejárati ajtó előtti korlát 2024 karácsonyára készült el.
A pincében egy 2025-ben felújított, privát fitnesztermet építettek.
Korábban szauna működött itt, amely igény szerint visszaállítható.
Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik a város szélén nyugalomra és kikapcsolódásra vágynak, miközben élvezik a modern kényelmet. A házat külső kamerák védik.
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 2,54%-a
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 2
Erkély: 1
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Úszómedence: igen
Pince: Teljesen alápincézett
Légkondicionáló: igen
környék/környezet: nyugodt környék
parkoló helyek száma : 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2024
A berendezés minosége: Emelt szintu
Építés éve: 1992
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Újszeru
Futés: Központifutés, Klíma, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Impozáns városi villa Keszthelyen, a Balaton északi partján
(AAA) Nagy sorház balatoni panorámával és üzleti lehetőségekkel
Apartman Keszthely szívében

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)



































































































































































