Ábrahámhegy:
Kétszintes hétvégi ház
Nyilvántartási sz.: HGY6727
































Vételár:
209.500 € (≈ 73.928.360 Ft)
Lakóterület kb.:
64 nm;
Telek kb.:
709 nm;
Szobák száma:
3
Ábrahámhegyen egy csodálatosan békés, kétszintes hétvégi ház várja Önt, amely tökéletes azok számára, akik szeretik a nyugalmat, a madárcsicsergést és a rengeteg teret.
Az ingatlan kiváló helyen található, az udvar két utcáról is megközelíthető, és bőséges parkolási lehetőséggel rendelkezik több autó vagy lakóautó számára.
A földszinten található:
Konyha nappalival
Kamra
Zuhanyzós fürdőszoba
Külön WC
Lépcsőház
Nagy terasz
Emelet:
Két hálószoba
Erkély
A kertben pergola épült, amely védett helyet biztosít parkolásra vagy pihenésre, baráti beszélgetésre.
Az ablakokat modern műanyag ablakokra cserélték, de az eredeti redőnyök megmaradtak.
A pergola mögött egy tárolóhelyiség található, ahol fűnyírót, napozóágyat, kerékpárt vagy egyéb felszerelést tárolhat.
A ház tehermentes, azonnal beköltözhető vagy igény szerint korszerűsíthető.
Jelenleg a ház alatt egy borospince található. Ha szereted a balatoni borokat, itt tárolhatod őket!…
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt…
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Ház típusa: Vidéki ház
Szintek száma: 2
Nem lakóterület kb.: 100 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Erkély: 1
Terasz: 1
Akadálymentes: igen
Vendég-WC: igen
Pince: Teljesen alápincézett
parkoló helyek száma : 4 x Külso beállóhelyek
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás távolra
Építés éve: 1980
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Felújításra szorul
Futés: Kandalós futés
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(ACAB) Felújításra szoruló szőlőhegyi ház fantasztikus ingatlannal Hévíz közelében
Panorámás családi ház egy csendes utcában
Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)
















































































