Balatonfüred:
(AAA) Luxus új apartman közvetlenül a Balaton északi partján
Nyilvántartási sz.: IN0640
Vételár:
655.500 €
Lakóterület kb.:
113 nm;
Szobák száma:
4
Balatonfüred városközpontjától nyugatra 27 felső kategóriás luxuslakás és egy 3700 m²-es, 62 férőhelyes mélygarázs épül.
A 27 luxuslakás jellemzői:
- Három lakás a földszinten és a középső emeleten, kettő pedig a legfelső emeleten található.
- A lakásokban három hálószoba található, a nyitott nappali-étkező-konyha pedig nagy teraszokra nyílik kijárat.
Három, egyenként nyolc férőhelyes lift kerül beépítésre.
- Földszinti luxuslakások: 115,91 m² vagy 138,59 m², 20–22 m² teraszokkal és 78–101 m² belső udvarokkal
1., 2. és 3. emeleti luxuslakások: 113–148 m², 20–73 m² teraszokkal, a lakás méretétől és felszereltségétől függően
Műszaki paraméterek:
Monolit vasbeton vázszerkezet
A födémek egyenletes lépéshangszigetelése
Lakás válaszfalak: 30 cm, lakáson belüli válaszfalak: 10 cm
A teraszokon és loggiákon kábelkorlátok, saválló vagy rozsdamentes acélból, közbenső tartókkal
Külső ablakok és ajtók: Hőhídmentes alumínium szerkezet
Hangos tolóredőnyök a külső napellenzőn…
Garázsajtó: Motoros, távirányítású garázsajtó
Pergola rendszerű napellenzők a penthouse lakásokhoz
- Légkondicionálás: A lakások kettős hűtési és fűtési rendszerrel vannak felszerelve. Ez egy inverteres split klíma, amely a nappaliban található.
- A lakásban padlófűtés van kiépítve, amely hűtést is biztosít.
- A teljes lakóépület villámvédelmi rendszerrel van felszerelve.
Szerelési anyagok:
- A lakásbejáratok hangszigeteltek és többpontos biztonsági zárakkal vannak felszerelve.
- Az ablakok motoros alumínium redőnyökkel, a teraszajtók pedig motoros rolóval és szúnyoghálóval vannak felszerelve.
- Belső ablakpárkányok: kő; külső ablakpárkányok: alumínium
- A közös helyiségek és a lépcsőházak porcelán kőműves burkolattal vannak ellátva.
- A terasz csúszásmentes térkővel vagy WPC lappal van burkolva.
- A konyha porcelán kőműves burkolattal van ellátva.
- A fürdőszobában a falak csak a zuhanyzóban vannak csempézve.
- A lakás és a parkolóhely Legrand, Schneider vagy hasonló márkájú szerelvényekkel van felszerelve.
- A csaptelepek krómozottak és Hansgrohe, Grohe vagy hasonló minőségű márkájúak.
- Konyha: Felár ellenében beépített konyha is bérelhető.
- A penthouse lakásokban felár ellenében medence bérelhető.
Tároló (6–13 m² – lakásonként változó): 1 270 000 Ft/m²
Mélygarázs (16–25 m² – lakásonként változó): 1 270 000 Ft/m²
Lakás típusa: Tetotér
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Légkondicionáló: igen
parkoló helyek száma : 1 x Mélygarázs
Bútorozás: nem
Kilátás: Kilátás a tengerre/tóra
A berendezés minosége: Luxus
Építés éve: 2025
Állapot: Elso beköltözo
Futés: Padló, Klíma
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)