Ruzsa:
Vidéki ház Dél-Magyarországon – nagy birtok, csendes, az erdő szélén
Nyilvántartási sz.: WH6530






































Vételár:
83.900 € (≈ 29.792.890 Ft)
Lakóterület kb.:
80 nm;
Telek kb.:
5.754 nm;
Szobák száma:
3
Vidéki ház Ruzsa közelében – nagy telek, csendes, az erdő szélén
Egy magyar férfi szeretné eladni a Tanyáját, és segítséget kért tőlünk.
Egy körülbelül 80 m²-es házat árul.
A házhoz tartozik egy 5754 m²-es telek.
Az ingatlan közvetlen szomszédok nélkül, közvetlenül az erdő mellett található, mezők és rétek veszik körül, így különösen csendes és természetközeli környezetben fekszik.
Az ingatlan könnyen megközelíthető egy földúton.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• 80 m² lakótér
• 2 hálószoba
• Étkező
• Tágas nappali
• Konyha
• Fürdőszoba (felújításra szorul)
• Háromfázisú áram = 3 × 230 V / 400 V
• A tető 4 évvel ezelőtt felújítva
• Teljes telekméret: 5754 m²
• Alacsony fenntartási költségek
Előnyök:
• Nincsenek közvetlen szomszédok – abszolút magánszféra
• Erdőre néző, nagyon csendes elhelyezkedés
• Ideális állandó lakhelynek, mezőgazdasági célra vagy hétvégi pihenőhelynek
• Nagy telek számos hasznosítási lehetőséggel
• Természetbarát környezet…
• Jó állapotú főépület, azonnal beköltözhető (a fürdőszoba felújításra szorul)
• Melléképületek elérhetők
• Részben kerített
Az eladó szakértői segítséget tud nyújtani a fürdőszoba felújításában és egyéb karbantartási munkákban.
Ház típusa: parasztház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 2,54%-a, ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 150 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Padlóburkolat: Járólap
Állapot: Felújításra szorul
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
5 Pinzen / házak egy nagy telken, félreeső helyen
Romos ház közvetlenül a Rába partján, 1339 m²-es telekkel
Felújításra szoruló kúria csendes, harmonikus erdei környezetben

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)








































































































