Kiskunhalas: Háromlakásos ház, több generációs ház egy csendes utcában

Többcsaládos ház

260 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

4

1

igen

igen

igen

igen

Részben alápincézett

igen

nyugodt környék

Részben bútorozva

Emelt szintu

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Klíma

Elektromos

Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, így ideálisan alkalmas többgenerációs otthonnak vagy vendégháznak. ... Felújítások, korszerűsítések:

A közelmúltban számos felújítás történt:

A teljes víz- és villanyhálózat megújítása

Új szennyvízrendszer kiépítése

Külső falak vakolása és burkolása

Belső lambéria felújítása, teljes belső festés

Fürdőszobák átalakítása

3 db inverteres klímaberendezés telepítése

Kertrendezés (folyamatban), parkolóhelyek kialakítása

Külső tervezés elérhető vendégház fejlesztéséhez

Lakás leírása:

1. lakás – Hangulatos lakás két nagy szobával

2 tágas szoba

Konyha, nappali, kamra

Fürdőszoba és külön WC

Fűtés: Kandalló

Melegvíz: Új villanybojler

Külön mérőórákkal felszerelt

2. lakás – Külön bejárat, fedett terasz

Konyha + étkező

Nagy szoba

Fürdőszoba + WC

11 m² fedett terasz Terasz

Fűtés: 2 db inverteres klíma

Melegvíz: Új villanybojler

A kettő között Az apartmanok ára:

Padlás + tárolóhelyiség

32 m² száraz, jól szellőző téglapince

3. apartman – Modern, világos szobák és kényelmes felszereltség

Tágas, napos nappali

Konyha + étkező

Hálószoba

Előszoba, fürdőszoba + WC

Fűtés: Kandalló

Melegvíz: Új villanybojler

Inverteres klíma

Okos világítási rendszer

Külön bejárat

Kert ülőhelyekkel

Árak – külön-külön is megvásárolhatók!

1. és 2. apartman együtt (külön utcai bejárattal): 32 000 000 Ft

3. apartman (külön bejárattal, parkosított kerttel): 25 500 000 Ft

Teljes ingatlan: 53 000 000 Ft

A jelenlegi tulajdonos intézi az ingatlan hivatalos felosztását.

Jellemzők:

Vízcsatlakozás

Csatornacsatlakozás

Villanycsatlakozás

Gázcsatlakozás az utcában

Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók + néhány fa nyílászáró

További információk:

Teljesen új gépészeti berendezések: megegyezés szerint

A városközpont gyalogosan is könnyen megközelíthető.

Teljesen

Kiskunhalas egy vibráló kisváros a dél-alföldön, amely barátságos hangulatáról, hagyományos piacairól és híres halasi csipkéjéről – egy bonyolultan kidolgozott csipkeverésről, amely nemzetközi elismerést hozott a városnak. A történelmi városközpont, gondozott tereivel, kávézóival és kis üzleteivel, kellemes sétára csábítja a látogatókat.

A környéket tágas, nyílt tájak, bőséges napsütés és nyugodt természeti területek jellemzik. A túrázók és kerékpárosok számos túraútvonalat találnak mezőkön, réteken és kis erdőkön keresztül. Kiskunhalas jól felszerelt termálfürdővel és strandüdülővel is büszkélkedhet, amely a régió minden tájáról vonzza a látogatókat. A természet, a kultúra, a pihenés és a regionális konyha kombinációja vonzó úti céllá teszi az autentikus dél-magyarországi élményeket felfedezni vágyó utazók számára.

Távolságok (kb.)

Bécs: kb. 350 km

Budapest: kb. 150 km

Keszthely a balatoni parton: kb. 150–160 km

Kiskunhalas kiváló kiindulópont kirándulásokhoz a Dél-Alföldre, a borvidékekre és a környék számos természetvédelmi területére. A város nyugodt, autentikus magyar életstílust kínál – jó infrastruktúrával és meleg vendégszeretettel párosítva.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció – Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com