Balatonalmádi:
Családi ház csendes, családias környezetben

Nyilvántartási sz.: KK046

Vételár:
528.000 € (≈ 187.492.800 Ft)

Lakóterület kb.:
210 nm;

Telek kb.:
500 nm;

Szobák száma:
6

ingatlanleírás

Családi ház Balatonalmádiban, a közkedvelt Buda-tava városrészben

Balatonalmádi egyik legkeresettebb helyén, a Buda-tava városrészben kínáljuk eladásra ezt a 210 m²-es, két külön bejárattal rendelkező családi házat.

A két bejárat összenyitható – kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésnek vagy befektetőknek.

Főbb jellemzők

210 m² lakótér két szinten, külön bejárattal

Mindegyik szinten: 2 hálószoba, nappali, amerikai konyha, fürdőszoba + külön WC

WC a fürdőszobában

Két független lakótér, amelyek igény szerint kombinálhatók

20–25 m²-es pince, ideális tárolásra vagy hobbi célra

Hangulatos kandalló az emeleten a kellemes téli hangulatért

500 m²-es parkosított kert medencével és pezsgőfürdővel

5 kW-os fotovoltaikus rendszer pozitív eltolással

Új elektromos fűtés

10 cm-es homlokzati szigetelés (2025-től)

Műanyag ablakok és ajtók rovarhálóval és redőnnyel

2004-ben épült, részben felújított

Befektetési lehetőség – bizonyított bérleti jövedelem

Több megjelenítése
További adatok

Ház típusa: családiház


Szintek száma: 2


Jutalékköteles: igen


Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt


Nem lakóterület kb.: 230 nm;


Konyha: Beépített konyha, Nyitva


Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak


Hálószobák száma: 4


Fürdoszobák száma: 2


Terasz: 1


Különbejáratú lakrész: igen


Vendég-WC: igen


Kémény: igen


Pince: Részben alápincézett


parkoló helyek száma : 2 x Külso beállóhelyek


Bútorozás: Részben bútorozva


Építés éve: 2004


Padlóburkolat: Járólap, Parketta


Futés: Kandalós futés, Központifutés, Radiators


Jutalék

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

Megjegyzés

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Egyéb

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com

Általános üzleti feltételek

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Kapcsolattartó személy



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft

telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Ajánlat-Cím

8220 Balatonalmádi
Továbbajánlani