Balatonkeresztúr:
Luxus családi ház a Balaton-part közvetlen közelében, amely lakásként is használható.
Nyilvántartási sz.: KK043
Vételár:
491.000 € (≈ 173.264.080 Ft)
Lakóterület kb.:
120 nm;
Telek kb.:
454 nm;
Szobák száma:
6
Kétszintes, modern családi ház kültéri medencével a Balaton déli partján
Balatonkeresztúron, a Somogy megyében, a Balaton déli partján, mindössze néhány száz méterre a tó leghosszabb mólójától és a szabadstrandtól, családias, zöld környezetben kínálunk egy igényes családi villát.
A csendes és nyugodt helyszín ideális azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak.
Ugyanakkor a villa nyáron nagyon vonzó a turisták számára, így kiváló befektetési lehetőség is.
A 2023-as felújításoknak köszönhetően a ház a modern színvonalnak megfelelő elrendezést, belső teret és komfortfokozatot kínál új lakóinak.
A 120 m²-es, kétszintes villa tervezésekor különös figyelmet fordítottak arra, hogy több generáció is kényelmesen együtt élhessen.
A földszinten található egy nappali közel 30 m²-es amerikai konyhával, két hálószoba, egy fürdőszoba és két WC.
A legfelső emeleten található egy másik nappali egy 32 m²-es amerikai konyhával, két hálószoba, egy fürdőszoba és két WC.…
Mind a hálószobákból, mind a nappaliból teraszkapcsolat van. Az ingatlan 8+2 fő befogadására alkalmas.
Az ingatlan számos extrával büszkélkedhet:
- beltéri fűtött és hűtött medence, távirányítású okosotthon-kezelő rendszer,
- minden zár kóddal védett (kulcs nem szükséges),
- elektromos autó töltőállomás, légkondicionált szobák,
- teljesen felszerelt konyha (hűtőszekrény, sütő, tűzhely, mikrohullámú sütő, kapszulás kávéfőző, kenyérpirító, vízforraló, komplett evőeszközkészlet),
- minden szinten saját fürdőszoba WC-vel, valamint egy további WC (összesen 2 WC emeletenként), szúnyoghálók minden ablakon, mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel, saját kert és grillezőhely Enders Monroe grillsütővel.
A mészkővel burkolt, fedett és fűtött/hűtött medence mellett fedett terasz és három autó számára parkolóhely is található.
Ház típusa: Vidéki ház
Szintek száma: 2
Jutalék:
Nem lakóterület kb.: 140 nm;
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 2
Erkély: 1
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Úszómedence: igen
Légkondicionáló: igen
parkoló helyek száma : 3 x Külso beállóhelyek
Bútorozás: igen
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2023
A berendezés minosége: Luxus
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Újszeru
Futés: Klíma, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Kicsi, de gyönyörű vidéki ház csendes környezetben (BAA)
(AAA) Sokféle felhasználási lehetőség Ausztriában
Mezőgazdasági terület és családi ház csendes, családbarát környéken
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)