Ajánlat 21 tól 23
Következo
Elozo
Vissza az ajánlatlistához
code
Vissza az ajánlatlistához
KövetkezoElozoVissza az ajánlatlistáhozVéménd: (AAA) Gyönyörűen felújított vidéki ház
Nyilvántartási sz.: FB7516
Gyors kapcsolat
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
7726 Véménd
Régió:
Baranya
Vételár:
215.500 €
Lakóterület kb.:
165 nm;
Telek kb.:
2.992 nm;
Szobák száma:
3
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Vidéki ház
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.:
210 nm;
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma:
3
Fürdoszobák száma:
3
Terasz:
1
Vendég-WC:
igen
Pince:
Teljesen alápincézett
Bútorozás:
Részben bútorozva
Padlóburkolat:
Járólap, Parketta
Állapot:
Teljesen felújított
Futés:
Padló
Futés módja:
Elektromos
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
A telken található főépület teljes felújításon esett át.
Az összes épületgépészeti rendszer megújult, minden szobában padlófűtés van, az 50 cm vastag vályogfalak télen kivételesen jól tartják a hőt, nyáron pedig kellemes hűvöst biztosítanak, így nincs szükség légkondicionálásra.
Új tető, új elektromos vezetékek, előre bekötött napelemes csatlakozás (igény esetén), három fürdőszoba (kettő zuhanyzóval, egy káddal és zuhanyzóval), és két WC.
Nappali, összesen három hálószoba (30 m² saját fürdőszobával, 25 m² és 20 m² 10 m²-es gardróbszobával).
90 m²-es terasz, a főépület végéig húzódó térkövezett terület és elektromos kapu – kizárólag exkluzív, kiváló minőségű anyagokat használtak.
A teljes főépület alatt egy boltozatos téglapince található.
A melléképületet még nem újították fel, de a tetőt idén kicserélik, és a konyha ácsmunkái is elkészülnek.
Minden külső ablak és néhány belső ablak új, fából készült és szigetelt.
Az eredeti keretek és redőnyök megmaradtak és felújítottak.
Az ár a tető és a konyha elkészülte után emelkedni fog.
Az összes épületgépészeti rendszer megújult, minden szobában padlófűtés van, az 50 cm vastag vályogfalak télen kivételesen jól tartják a hőt, nyáron pedig kellemes hűvöst biztosítanak, így nincs szükség légkondicionálásra.
Új tető, új elektromos vezetékek, előre bekötött napelemes csatlakozás (igény esetén), három fürdőszoba (kettő zuhanyzóval, egy káddal és zuhanyzóval), és két WC.
Nappali, összesen három hálószoba (30 m² saját fürdőszobával, 25 m² és 20 m² 10 m²-es gardróbszobával).
90 m²-es terasz, a főépület végéig húzódó térkövezett terület és elektromos kapu – kizárólag exkluzív, kiváló minőségű anyagokat használtak.
A teljes főépület alatt egy boltozatos téglapince található.
A melléképületet még nem újították fel, de a tetőt idén kicserélik, és a konyha ácsmunkái is elkészülnek.
Minden külső ablak és néhány belső ablak új, fából készült és szigetelt.
Az eredeti keretek és redőnyök megmaradtak és felújítottak.
Az ár a tető és a konyha elkészülte után emelkedni fog.
Felszereltség:
Minden csatlakozás elérhető.
Ház /Telek fekvése:
Az M6-os autópálya kijárata mindössze 2 km-re található.
Íme egy rövid, turistabarát áttekintés Véméndről és a felsorolt helyek hozzávetőleges távolságáról:
Véménd békésen megbúvó, lankás dombok között fekszik Baranya megyében – ideális azok számára, akik értékelik a vidéki magyar hangulatot, a természetet, a nyugalmat és a hagyományos falvakat.
A látnivalók között szerepel az 1796-ból származó barokk római katolikus templom – a vidéki egyházi építészet gyönyörű példája és a város történelmének egy darabja.
Véménd környékén többnyire csendes, természetes ösvények és szelíd tájak találhatók – tökéletesek sétákhoz, rövid túrákhoz vagy a nap békés befejezéséhez, távol a tömegturizmustól.
A városnak érdekes történelme is van: többek között dunai svábok éltek itt – ez a többnyelvű, soknemzetiségű múlt teszi Véméndet kulturálisan jelentőssé és lenyűgözővé azok számára, akiket érdekel a történelem és a regionális fejlődés.
] Azok számára, akik szeretnék megismerni Magyarországot a „kijárt ösvényektől eltérően” – nyugodt mindennapjaival, vidéki hangulatával és a hagyományos helyszínek alaposabb megismerésével –, Véménd érdemes megálló lehet.
Távolságok Véméndtől…
Úti cél Hozzávetőleges távolság / Becsült távolság*
Bécs (Ausztria) kb. 260–300 km (a Magyarországon/Szlovénián vagy Budapesten és a határon át vezető útvonaltól függően)
Budapest kb. 200–220 km északkeletre (a választott úttól függően)
Keszthely (a Balatonnál) kb. 110–130 km északnyugatra – egy kezelhető egynapos kirándulás, ha a Balatont és a környező területet szeretné kombinálni
Kinek ajánlott Véménd különösen:
Azoknak az utazóknak, akik autentikus, csendes falvakat és vidéki Magyarországot szeretnének megtapasztalni – távol a szokásos turisztikai célpontoktól.
A kultúra és a történelem szerelmeseinek, akiket érdekel a régió gazdag történelme és etnikai sokszínűsége.
Bárki számára, aki néhány napra békére, természetre és pihenésre vágyik – ideális megállónak vagy nyugodt kiindulópontnak Dél-Magyarország felfedezéséhez.
Ha szeretné, Véménd környékén 3-4 konkrét látnivalót is tudok ajánlani – például helyi látnivalókat vagy ajánlott egynapos kirándulásokat. Érdekelné?
Íme egy rövid, turistabarát áttekintés Véméndről és a felsorolt helyek hozzávetőleges távolságáról:
Véménd békésen megbúvó, lankás dombok között fekszik Baranya megyében – ideális azok számára, akik értékelik a vidéki magyar hangulatot, a természetet, a nyugalmat és a hagyományos falvakat.
A látnivalók között szerepel az 1796-ból származó barokk római katolikus templom – a vidéki egyházi építészet gyönyörű példája és a város történelmének egy darabja.
Véménd környékén többnyire csendes, természetes ösvények és szelíd tájak találhatók – tökéletesek sétákhoz, rövid túrákhoz vagy a nap békés befejezéséhez, távol a tömegturizmustól.
A városnak érdekes történelme is van: többek között dunai svábok éltek itt – ez a többnyelvű, soknemzetiségű múlt teszi Véméndet kulturálisan jelentőssé és lenyűgözővé azok számára, akiket érdekel a történelem és a regionális fejlődés.
] Azok számára, akik szeretnék megismerni Magyarországot a „kijárt ösvényektől eltérően” – nyugodt mindennapjaival, vidéki hangulatával és a hagyományos helyszínek alaposabb megismerésével –, Véménd érdemes megálló lehet.
Távolságok Véméndtől…
Úti cél Hozzávetőleges távolság / Becsült távolság*
Bécs (Ausztria) kb. 260–300 km (a Magyarországon/Szlovénián vagy Budapesten és a határon át vezető útvonaltól függően)
Budapest kb. 200–220 km északkeletre (a választott úttól függően)
Keszthely (a Balatonnál) kb. 110–130 km északnyugatra – egy kezelhető egynapos kirándulás, ha a Balatont és a környező területet szeretné kombinálni
Kinek ajánlott Véménd különösen:
Azoknak az utazóknak, akik autentikus, csendes falvakat és vidéki Magyarországot szeretnének megtapasztalni – távol a szokásos turisztikai célpontoktól.
A kultúra és a történelem szerelmeseinek, akiket érdekel a régió gazdag történelme és etnikai sokszínűsége.
Bárki számára, aki néhány napra békére, természetre és pihenésre vágyik – ideális megállónak vagy nyugodt kiindulópontnak Dél-Magyarország felfedezéséhez.
Ha szeretné, Véménd környékén 3-4 konkrét látnivalót is tudok ajánlani – például helyi látnivalókat vagy ajánlott egynapos kirándulásokat. Érdekelné?
Jutalék:
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Megjegyzés:
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Általános üzleti feltételek:
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Vissza az ajánlatlistához
