Balatoboglár:
Ikerház a város legszebb részén, pár percre a strandtól
Nyilvántartási sz.: KK040
Vételár:
300.000 € (≈ 106.530.000 Ft)
Lakóterület kb.:
160 nm;
Telek kb.:
979 nm;
Szobák száma:
6
Frissen felújított, légkondicionált ház gondozott kerttel
3%-os kamatozású államilag támogatott hitel igényelhető.
A földszint és az első emelet két különálló lakásként használható, mindegyik saját bejárattal, konyhával, nappalival, fürdőszobával és hálószobákkal.
A földszinten két hálószoba, egy nappali/étkező, egy konyha, egy zuhanyzós és WC-s fürdőszoba, egy külön WC és egy előszoba található.
Az első emeleten további két hálószoba, egy nappali/étkező, egy konyha és két kisebb fürdőszoba található – mindegyikben zuhanyzó, mosdó és WC.
Az udvarról egy kis terasz vezet egy külön bejáratú, kényelmes lépcsőfokokkal rendelkező lépcsőházba, amely az első emeleti lakásba vezet. Az udvarról készült fotók jól mutatják, hogy a földszint és az első emelet külön bejárattal rendelkezik. A ház ezért ideális két család (vagy többgenerációs otthonként) számára.
A ház 2017-ben átfogó felújításon esett át: külső szigetelés, új tető, az összes közművezeték megújítása, valamint kondenzációs kazánnal ellátott központi fűtési rendszer telepítése. A légkondicionálót és a fűtési rendszert 2025-ben telepítették.
A fedett terasz déli fekvésű és a kertre néz.
A ház jelenleg nyaralóként van kiadva (Holiday Home LaGora). Az új tulajdonos igény szerint a meglévő néven és a meglévő ügyfélkörrel is tovább üzemeltetheti. A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy a tulajdonos fő lakhelyeként szolgáljon, míg a másik szint lakásként jövedelemtermelő lehet.
Ház típusa: Kétgenerációs családiház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 180 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 3
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Padlás: igen
Szauna: igen
Pince: Részben alápincézett
Légkondicionáló: igen
parkoló helyek száma : 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás a tengerre/tóra
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2017
A berendezés minosége: Emelt szintu
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Központifutés, Klíma, Radiators
Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- Az adásvételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Nyaraló mindössze 200 méterre a víztől
Családi ház csendes, családias környezetben
Hagyományos magyar vidéki ház hangulatos környezetben, nagy telekkel (AAA)
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)
8630 Balatoboglár