Szentgotthárd:
Kétgenerációs családi ház az osztrák határ közelében
Nyilvántartási sz.: IMM512










































Vételár:
239.000 € (≈ 84.338.320 Ft)
Lakóterület kb.:
290 nm;
Telek kb.:
1.300 nm;
Szobák száma:
6
Az épület 1992-ben épült, és azóta csak kisebb felújításokon és korszerűsítéseken esett át. A közel 290 m² lakóterületű, háromszintes ház középső szintjén közel 50 m²-es nagy terasz található. Az épület jó szerkezeti állapotban van, Bramac tetőcseréppel, valamint hőszigetelt fa ablakokkal és ajtókkal van felszerelve.
A fűtést egyedi gázkazánok biztosítják, új melegvíztartállyal és két lakószinten vonzó cserépkályhákkal. A földszinten tágas garázs, több tárolóhelyiség, különálló férfi és női mosdók, külön WC, valamint – a korábbi vendéglátóhelyiségként való használat miatt – vendégszoba és kiszolgálópult található.
A három szint külön lépcsőn és a földszinten, valamint a felső emeleten tágas recepción keresztül közelíthető meg. Innen a lakóterek külön-külön megközelíthetők, így az épület ideális két generáció számára vagy egyéb kereskedelmi célú felhasználásra (pl. klinika, iroda).
...`
``
``
```
```
````…
``````````]````````````]`````````````)``````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````` A földszinti nappali két különálló hálószobából, egy fürdőszobából, egy külön WC-ből, egy konyhából és egy tágas, déli fekvésű nappaliból áll. Innen a nagyméretű panorámás teraszra juthatunk ki, amely délre vagy nyugatra néz.
Az emeleten egy tágas, a nappalihoz kapcsolódó konyha található, gyönyörű cserépkályhával, tágas fürdőszobával WC-vel, gardróbszobával és két külön hálószobával.
Az 1300 m²-es kert gyönyörűen parkosított és teljesen privát a tujafák sorának köszönhetően. Van egy fáskamra, egy finn szauna és egy kültéri medence is. Az utcára néző ingatlanhoz két autó számára kialakított, térkövezett kocsibeálló és további három-négy jármű számára kialakított parkolóhely tartozik.
Az előkert is vonzó kialakítású, és hozzájárul a ház rendezett megjelenéséhez.
Az épület ezért ideális két generáció számára vagy kereskedelmi célra (pl. vendéglátás, társasház, fogászati rendelő). A beköltözés rövid időn belül lehetséges. További kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 3
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 350 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Különbejáratú lakrész: igen
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Úszómedence: igen
Szauna: igen
parkoló helyek száma : 1 x Dupla; 4 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás távolra
A berendezés minosége: Hagyományos
Építés éve: 1992
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Futés: Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) Szőlőbirtokos ház csendes helyen Hévíz felett
(AAA) Álomház csendes, békés környéken
Családi ház a Balaton közelében

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)



















































