Gyenesdiás:
Kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, strand a közelben
Nyilvántartási sz.: KK1102-2






Telek kb.:
14.250 nm;
Vételár:
950.000.000 Ft (≈ 2.675.303 EUR)
BEFEKTETÉSI TELEK ELADÓ KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL!
Gyenesdiáson, a Balaton partján kínálok eladásra egy kiváló építési telket. A telek rendkívül kívánatos helyen található, nagyon közel a strandhoz és a kikötőhöz (kb. 150 méter). Ez az első elérhető építési telek.
A telek 50%-án építési engedély van. Többszintes épület is építhető. A lehetséges felhasználások sokrétűek:
- Szálláshelyek, szolgáltató vállalkozások (szálloda, panzió, kis apartmanházak)
- Idősek otthona, szociális, egészségügyi vagy rehabilitációs központ
- Kiskereskedelem (épület, piac stb.)
- Éttermek
- Kulturális és szabadidős létesítmények
- Sportlétesítmények
- Hitel-, oktatási és képző intézmények
A telek mérete 14 250 m². A telek egy része külön is megvásárolható.
Ha több helyre van szüksége, bővítheti ingatlanát szomszédos telkek megvásárlásával.
Az ingatlan a Vt-2 vprt. övezetben található. Leírás:…
Elsősorban kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely épületek építésére szolgál lakószinten. Az övezetben a következő hasznosítások is engedélyezettek:
- Adminisztráció, irodák
- Kereskedelmi, szolgáltatási, szálláshely, munkásszállás
- Banki, oktatási, egészségügyi, szociális szolgáltatások
- Kulturális, szabadidős létesítmények
- Sport
Az övezetben egy ingatlanon több főépület is építhető. Az engedélyezett szálláshely- és kiszolgáló épületeknek legalább 6 lakóegységet kell tartalmazniuk, ingatlanonként legalább 15 férőhellyel. Az övezetben található épületekben lakó célú hasznosítás nem engedélyezett.
Épülettípus: szabadon álló
Az ingatlan maximális beépítési területe 50%, a minimális zöldfelületi igény pedig 30%.
Az övezetben megengedett maximális építménymagasság 8,5 m.
Beépítési paraméterek:
- Minimum előkert méret: 5 m²
- Minimum oldalkert méret: 4,5 m²
- Minimum hátsókert méret: 6 m²
Használati mód: Vegyes
Közmuvek: Részben közmuvesített
Beépítheto : beépítés a beépítési terv szerint
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a, ÁFA-val együtt
Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- Az adásvételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
2 építési telek egy áráért (CM169)
() Projekttelek Hévíz nyugati részén
Ingatlan csendes, könnyen megközelíthető helyen

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)











































