Szentgotthárd:
Kétgenerációs családi ház az osztrák határ közelében
Nyilvántartási sz.: IMM512










































Vételár:
239.000 € (≈ 83.537.670 Ft)
Lakóterület kb.:
290 nm;
Telek kb.:
1.300 nm;
Szobák száma:
6
Az épület 1992-ben épült, és azóta csak kisebb felújításokon és korszerűsítéseken esett át. A közel 290 m² lakóterületű, háromszintes ház középső szintjén közel 50 m²-es nagy terasz található. Az épület jó szerkezeti állapotban van, Bramac tetőcseréppel, valamint hőszigetelt fa ablakokkal és ajtókkal van felszerelve.
A fűtést egyedi gázkazánok biztosítják, új melegvíztartállyal és két lakószinten vonzó cserépkályhákkal. A földszinten tágas garázs, több tárolóhelyiség, különálló férfi és női mosdók, külön WC, valamint – a korábbi vendéglátóhelyiségként való használat miatt – vendégszoba és kiszolgálópult található.
A három szint külön lépcsőn és a földszinten, valamint a felső emeleten tágas recepción keresztül közelíthető meg. Innen a lakóterek külön-külön megközelíthetők, így az épület ideális két generáció számára vagy egyéb kereskedelmi célú felhasználásra (pl. klinika, iroda).
...`
``
``
```
```
````…
``````````]````````````]`````````````)``````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````` A földszinti nappali két különálló hálószobából, egy fürdőszobából, egy külön WC-ből, egy konyhából és egy tágas, déli fekvésű nappaliból áll. Innen a nagyméretű panorámás teraszra juthatunk ki, amely délre vagy nyugatra néz.
Az emeleten egy tágas, a nappalihoz kapcsolódó konyha található, gyönyörű cserépkályhával, tágas fürdőszobával WC-vel, gardróbszobával és két külön hálószobával.
Az 1300 m²-es kert gyönyörűen parkosított és teljesen privát a tujafák sorának köszönhetően. Van egy fáskamra, egy finn szauna és egy kültéri medence is. Az utcára néző ingatlanhoz két autó számára kialakított, térkövezett kocsibeálló és további három-négy jármű számára kialakított parkolóhely tartozik.
Az előkert is vonzó kialakítású, és hozzájárul a ház rendezett megjelenéséhez.
Az épület ezért ideális két generáció számára vagy kereskedelmi célra (pl. vendéglátás, társasház, fogászati rendelő). A beköltözés rövid időn belül lehetséges. További kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 3
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 350 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 4
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Különbejáratú lakrész: igen
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Úszómedence: igen
Szauna: igen
parkoló helyek száma : 1 x Dupla; 4 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás távolra
A berendezés minosége: Hagyományos
Építés éve: 1992
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Futés: Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(ABAB) 2 családi ház csendes helyen horgásztavak közelében
Igazi gyöngyszem a magyar toszkán Szent György-hegyen
(AAA) Családi ház nagymamalakással csendes helyen, a híres termálfürdő közelében

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)




































































