Orgovány:
Nagy birtokkal rendelkező farm
Nyilvántartási sz.: RB4075
Vételár:
143.000 € (≈ 50.004.240 Ft)
Lakóterület kb.:
90 nm;
Telek kb.:
5.500 nm;
Szobák száma:
3
Fedezze fel ezt az idilli parasztházat/vidéki házat Orgoványon, mintegy 100 km-re Budapesttől – a nyugalom és a hagyományos báj ötvözete!
Lépjen be egy olyan környezetbe, ahol a modern élet kényelme találkozik a természet békéjével és csendjével! A csendes útról, egy jól aszfaltozott kereszteződésből érkezve hamarosan a falu szélén találja magát, ahol az utat változatos növényzet veszi körül. A nyugalom, a csend és a túrázás szerelmeseinek számos fürdőhely, termálforrás és pihenőút áll rendelkezésére. A kiváló közlekedési hálózatnak köszönhetően a gyerekek könnyen eljuthatnak a faluban található iskolába.
Egy otthon a falu szélén – kényelmes, családbarát és könnyen megközelíthető.
Ebben a bájos, 90 m²-es, mansardtetős kerti remekműben mindent a praktikum és a nyugalom jegyében terveztek.…
A hagyományos parasztház 1992-ben épült. A stabil beton alapokon álló hagyományos téglaépítés hosszú élettartamot biztosít. A ház elrendezése, két különálló, zárt hálószobával, tágas nappalival, külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel, minden család igényét kielégíti.
Tárolás és kiegészítő helyiségek: A melléképületben található egy borospince és egy nyári konyha.
Ezenkívül található egy kb. 100 m²-es műhely/garázs mezőgazdasági gépek stb. számára. A műhelyhez közvetlenül csatlakozik egy kb. 20 m²-es hűtőkamra.
Az elektromos rendszer teljesen felszerelt (3 x 20 A, kiegészítve csúcsidőn kívüli árammal), és kényelmes, modern életmódot biztosít 400 V-os hálózati árammal.
Fűtési rendszer: A fatüzelésű központi fűtési rendszer és a gáz központi fűtési rendszer (összekapcsolt vagy váltakozó áramú) által működtetett rendszer garantálja a kellemes hőmérsékletet egész télen. A fürdőszobában elektromos vízmelegítő található, amely folyamatos melegvíz-ellátást biztosít.
Gazdálkodás és szabadtéri életmód. Az ingatlan egy 5500 m²-es telken fekszik, amely ideális a helyi gyümölcsök és zöldségek termesztésére. Az udvaron található kút bőséges vizet biztosít az öntözéshez, míg a nyári konyha, a garázs, valamint a különálló műhely és gazdasági épület további lehetőségeket kínál a szervezett családi élethez és a kisvállalkozásokhoz.
Előnyök és előnyök
Az ingatlan saját víz- és csatornahálózattal rendelkezik. Fontos megjegyezni, hogy a gázcsatlakozás még nem áll rendelkezésre a fejlesztésben.
CSOK (Svájci Nemzeti Egészségügyi Alap) jogosultság: A falu ideális környezetet kínál a CSOK igényléséhez.
Ez az otthon tehát tökéletes választás azok számára, akik értékelik az autentikus vidéki életet a modern kényelemmel kombinálva. Ha a természet ölelésében, nyugalomban és csendben szeretne élni, ne habozzon.
Ház típusa: parasztház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 1.100 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Pince: Részben alápincézett
Bútorozás: Részben bútorozva
Építés éve: 1992
Futés: Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Hagyományos parasztház megfizethető áron (ABA)
(ACA) Felújításra szoruló, nagy potenciállal rendelkező parasztház Ausztria közelében
(ACA) Központi elhelyezkedés, ezért ideális befektetés egy nagy telken az A közelében
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)