Orgovány:
Nagy birtokkal rendelkező farm
Nyilvántartási sz.: RB4075
Vételár:
143.000 € (≈ 50.779.300 Ft)
Lakóterület kb.:
90 nm;
Telek kb.:
5.500 nm;
Szobák száma:
3
Fedezze fel ezt az idilli parasztházat/vidéki házat Orgoványon, mintegy 100 km-re Budapesttől – a nyugalom és a hagyományos báj ötvözete!
Lépjen be egy olyan környezetbe, ahol a modern élet kényelme találkozik a természet békéjével és csendjével! A csendes útról, egy jól aszfaltozott kereszteződésből érkezve hamarosan a falu szélén találja magát, ahol az utat változatos növényzet veszi körül. A nyugalom, a csend és a túrázás szerelmeseinek számos fürdőhely, termálforrás és pihenőút áll rendelkezésére. A kiváló közlekedési hálózatnak köszönhetően a gyerekek könnyen eljuthatnak a faluban található iskolába.
Egy otthon a falu szélén – kényelmes, családbarát és könnyen megközelíthető.
Ebben a bájos, 90 m²-es, mansardtetős kerti remekműben mindent a praktikum és a nyugalom jegyében terveztek.…
A hagyományos parasztház 1992-ben épült. A stabil beton alapokon álló hagyományos téglaépítés hosszú élettartamot biztosít. A ház elrendezése, két különálló, zárt hálószobával, tágas nappalival, külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel, minden család igényét kielégíti.
Tárolás és kiegészítő helyiségek: A melléképületben található egy borospince és egy nyári konyha.
Ezenkívül található egy kb. 100 m²-es műhely/garázs mezőgazdasági gépek stb. számára. A műhelyhez közvetlenül csatlakozik egy kb. 20 m²-es hűtőkamra.
Az elektromos rendszer teljesen felszerelt (3 x 20 A, kiegészítve csúcsidőn kívüli árammal), és kényelmes, modern életmódot biztosít 400 V-os hálózati árammal.
Fűtési rendszer: A fatüzelésű központi fűtési rendszer és a gáz központi fűtési rendszer (összekapcsolt vagy váltakozó áramú) által működtetett rendszer garantálja a kellemes hőmérsékletet egész télen. A fürdőszobában elektromos vízmelegítő található, amely folyamatos melegvíz-ellátást biztosít.
Gazdálkodás és szabadtéri életmód. Az ingatlan egy 5500 m²-es telken fekszik, amely ideális a helyi gyümölcsök és zöldségek termesztésére. Az udvaron található kút bőséges vizet biztosít az öntözéshez, míg a nyári konyha, a garázs, valamint a különálló műhely és gazdasági épület további lehetőségeket kínál a szervezett családi élethez és a kisvállalkozásokhoz.
Előnyök és előnyök
Az ingatlan saját víz- és csatornahálózattal rendelkezik. Fontos megjegyezni, hogy a gázcsatlakozás még nem áll rendelkezésre a fejlesztésben.
CSOK (Svájci Nemzeti Egészségügyi Alap) jogosultság: A falu ideális környezetet kínál a CSOK igényléséhez.
Ez az otthon tehát tökéletes választás azok számára, akik értékelik az autentikus vidéki életet a modern kényelemmel kombinálva. Ha a természet ölelésében, nyugalomban és csendben szeretne élni, ne habozzon.
Ház típusa: parasztház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 1.100 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Pince: Részben alápincézett
Bútorozás: Részben bútorozva
Építés éve: 1992
Futés: Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
() Dél-Magyarországon található gazdaság 1 hektár szántóval
(ACA) Központi elhelyezkedés, ezért ideális befektetés egy nagy telken az A közelében
Felújítandó régi ház egy nagy telken, ideális barkácsolás szerelmeseinek (BCA)
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)