Keszthely: Felújított, családi ház Keszthely történelmi belvárosában

Többcsaládos ház

2

igen

a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt

igen

Részben alápincézett

igen

igen

Gondozott

Központifutés, Klíma

Gáz

Keszthely történelmi belvárosában eladó egy felújított, polgári családi ház. A házhoz zárt udvar, száraz, felújított és lezárt pince, valamint üzlethelyiségek tartoznak. Jelenleg több, önállóan lakott üzlethelyiségre oszló ingatlan ideális befektetésnek, és a meglévő bérleti szerződésekkel megvásárolható. Könnyen visszaalakítható családi házzá, társasházzá vagy társasházzá.


Az étterem és az utcára néző üzlethelyiség jelenleg lakott, és bérlővel folytatható. Az udvar, a borospince és a hátsó rész jelenleg üres.


A házban több különálló gáz-, villany- és vízóra, valamint ipari közműcsatlakozás található. A helyszín kiváló: mindössze 50 méterre Keszthely sétálóövezetétől. A ház új víz-, villany- és gázvezetékekkel van felszerelve. A fűtést új kondenzációs kazán biztosítja, a légkondicionálót pedig Gree gyártmányú. A tetőt felújították, a padlást pedig előkészítették az esetleges beépítésekhez.

Minden csatlakozás elérhető.

Keszthely – Vár hangulata és tengeri levegő a Balaton nyugati partján

Keszthelyt a „Balaton fővárosának” is tartják: sétány mólóval, számos strand, nyüzsgő városközpont – és mindezek koronájaként a csodálatos Festetics-kastély parkjával és múzeumaival. Tökéletes választás, ha a tóparti pihenést kultúrával és néhány városlátogatással szeretné ötvözni; Hévíz a termáltavával közvetlenül a szomszédban található.

Strand és vízpart: A Városi Strandon családbarát módon úszhat a sekély vízben, majd sétálhat a mólón és ihat egy kávét a tóparton – ennél pihentetőbb nem is lehetne.

Távolságok (autóval, kb.)

Bécs → Keszthely: ~195–200 km / ~2 óra 40–2 óra 50

Budapest → Keszthely: ~187 km / ~1 óra 50

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com