Egy kandalló, egy pohár bor és a Szent György-hegy varázsa – csak Önre vár!

Szeretne elvonulni a világ elől? Vagy egyszerűen csak egy saját kis birtokra vágyik, ahol télen és nyáron is kényelmesen érzi magát?

Most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa álmát!

A Szent György-hegy délkeleti részén kínálunk eladásra egy gyönyörű, többlakásos kis ingatlant, amely ideális hétvégi otthonnak, nyaralónak, vagy akár egy lakásnak is.

A főépület:

2013-ban épült, három szinten, kb. 150 m²
A földszinten egy gyönyörű boltozatos pince található – igazi kincs a borkedvelők számára, kiváló klímával – tökéletes a borok tárolására.

A nappali szinten egy hangulatos, nyitott nappali/étkező/pihenőszoba található fürdőszobával és WC-vel.
A padlás további lakótér kialakítására van előkészítve.

A kandalló télen melegít, nyáron pedig a vastag falak és a jó légkondicionáló kellemes hőmérsékletet biztosít. Egy igazán hangulatos hely!

Melléképület:

Jelenleg garázsként és tárolóként használják, kb. 40 m².…

Szükség esetén átalakítható.

Különálló épület:

Szintén az ingatlan része, külön telken.
Felújításra szorul, de az alapok jók – vendégháznak is alkalmas.

Méret: kb. 80 m².

Az ingatlan:

Teljes terület kb. 2600 m².
Gondosan karbantartott, szőlővel és gyümölcsfákkal beültetett.
A talaj kiváló – itt minden megterem, amire a konyhához szüksége lehet!

Közművek:

Villany, vezetékes víz és saját kút is rendelkezésre áll.

Kinek ajánlott ez az ingatlan?

Ez az ingatlan tökéletes lehet:

Családoknak, akik közös élményekre vágynak a természetben
Pároknak, akik elvonulásra vágynak, vagy egyedül élnek
Azoknak, akik szeretnek saját zöldséget, gyümölcsöt vagy bort termeszteni
Vagy azoknak, akik vendégházat fontolgatnak
A két épület együtt eladó, így több generáció számára is ideálisak!

Ha el tudod képzelni, hogy itt élj – egy pohár borral a kandalló mellett, madárcsicsergésre ébredve, vagy kertészkedve –, akkor jöjj és nézd meg!

Nem csak ingatlant, hanem életstílust is kínálunk.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt…

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mivel Magyarországon általában a „látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció – személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk – teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Javaslatok megfelelő ingatlanokra – amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás az összes adásvételi formaság intézésében
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!