Kondorfa:
Családi ház az Őrség szívében

Nyilvántartási sz.: RV019

Vételár:
74.300 € (≈ 26.383.930 Ft)

Lakóterület kb.:
95 nm;

Telek kb.:
4.100 nm;

Szobák száma:
2

ingatlanleírás

Az ingatlanhoz tartozik egy 4100 m²-es telek gondozott kerttel és számos hiteles melléképülettel: egy történelmi őrségi pajta, egy porosz boltozatos mennyezetű istálló, pince, kamra és egyéb gazdasági épületek.

A ház alapterülete körülbelül 90 m², praktikus elrendezésű: két szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és előszoba. A fűtést a konyhában energiatakarékos tűzhely, a hálószobákban pedig sütő biztosítja. Az épület általános állapota jó, de felújításra szorul.

A telken háromfázisú nagyfeszültségű áramcsatlakozás is rendelkezésre áll.

A házhoz közvetlenül csatlakozik a porosz boltozatos mennyezetű istálló, a kamra, az istállók és a különösen magas belmagasságú pajta, amely kiváló lehetőséget kínál a lakótér, tárolóhelyiségek vagy közös helyiségek bővítésére.

Az udvaron egy egy autó számára alkalmas garázs és egy külön épületben található nyári konyha is. Van egy kisebb faépület is (jelenleg tyúkólként használják). Az ingatlanhoz tartozik egy bőséges vízellátású kút is.

Az ingatlan három különálló, bejegyzett telekből áll. A ház mögött egy lankás rét fekszik, lenyűgöző kilátással a közeli fenyvesre, előtte pedig a csörgedező Lugos-patak.

A ház dél-délnyugati fekvésű, így napos és világos.

Kiváló lehetőség azoknak, akik vidéken szeretnének új életet kezdeni – ideális kreatív fiataloknak vagy természetkedvelőknek, akik hangulatos, autentikus otthont szeretnének teremteni.

Egyéb

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése – Nyugalom vásárlás előtt

Több megjelenítése
További adatok

Ház típusa: családiház


Jutalékköteles: igen


Jutalék: A vételár 2,54%-a, vagy közvetlen kapcsolatfelvéte


Nem lakóterület kb.: 150 nm;


Konyha: Beépített konyha


Fürdoszoba: Fürdokád, Bidé


Hálószobák száma: 2


Fürdoszobák száma: 1


Pince: Tárolóhelyiség/kamra


parkoló helyek száma : 1 x Garázs


Bútorozás: Részben bútorozva


A berendezés minosége: Egyszeru


Padlóburkolat: Járólap, Parketta


Állapot: Felújításra szoruló


Futés: Kandalós futés


Jutalék

Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.

Megjegyzés

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Egyéb

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com

Általános üzleti feltételek

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Kapcsolattartó személy



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft

telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Ajánlat-Cím

9943 Kondorfa
Továbbajánlani