Szentgotthárd:
(AAA) Gyönyörűen felújított ház az osztrák határ közelében
Nyilvántartási sz.: WH6630
Vételár:
187.500 € (≈ 66.581.250 Ft)
Lakóterület kb.:
84 nm;
Telek kb.:
1.233 nm;
Szobák száma:
2
A házba egy kovácsoltvas kapun keresztül lehet bejutni, elektronikus vezérléssel, trapézlemezzel burkolva – ez a burkolat könnyen eltávolítható.
Az udvar térkövezett, jól karbantartott, és egy kerek pavilon található benne világítással.
A telek hátsó részén egy kis kerti kapu található, amely egy földútra vezet. Mögötte mezők találhatók, és a Raab folyó körülbelül 1 km-re folyik.
A házban mosókonyha és egy 25 m²-es dupla garázs található, amelynek egyik ajtaja elektromos. Közvetlenül mellette található egy 12 m²-es kerti fészer.
A ház kívülről térfigyelő kamerákkal van felszerelve.
A ház lakótere, a mosókonyhával együtt, 84 m². A mosókonyha további helyiséggé alakítható. Lehetőség van a tetőtér átalakítására is.
A házba belépve egy világos bejárati részbe jutunk, ahonnan egy kiváló minőségű faajtón keresztül jutunk be a folyosóra. Innen nyílik a lakótér, egy nagyobb és egy kisebb szobával, nappalival, egy reggelizőpultos konyhával, fürdőszobával és egy külön WC-vel.…
Az ingatlan téglafalból épült, a külső falak szigeteltek, nedvesség okozta károk nincsenek.
A tetőt 20 évvel ezelőtt cserélték.
A teljes házat 2018-ban teljesen felújították.
Új PVC bejárati ajtót szereltek be, valamint hangszigetelt Hoco ablakokat redőnnyel.
A teljes elektromos hálózatot kicserélték, és egy 3x25 amperes csatlakozót is kiépítettek – ideálisan felkészülve egy jövőbeli napelemes rendszerre.
A fűtési rendszert elektromos Nordart fűtőpanelekkel korszerűsítették, amelyek Wi-Fi-n keresztül vezérelhetők.
Az összes padló- és falburkolatot kicserélték. A WC-t és a fürdőszobát teljesen felújították, és új szaniterekkel szerelték fel.
Egy új, magasfényű beépített konyhát szereltek be modern gépekkel. A fő hálószobában egy kiváló minőségű, egyedi gyártású, magasfényű gardróbszekrény található.
Az ingatlan 2024-ben friss külső festést kapott.
Ház típusa: családiház
Szintek száma: 1
Jutalékköteles: igen
Jutalék: 1,27%
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma: 1
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Padlás: igen
Nyaralónak alkalmas: igen
környék/környezet: bevásárlási lehetőség
parkoló helyek száma : 2 x Garázs
Bútorozás: Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2024
A berendezés minosége: Hagyományos
Padlóburkolat: Járólap, Laminat
Állapot: Korszerusített
Futés: Központifutés
Vevőként 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatása és a vételi szerződés aláírása után. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata terhek és tulajdonosi jogok szempontjából
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
Stílusos új épület a híres golfpálya szélén (AAA)
Egy középosztálybeli családi ház Tapol népszerű kertvárosi részén
Családi ház panorámás kilátással a balatoni tóra
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)