Badacsonytomaj:
Badacsonytomaj és az északi part egyik legegyedibb panorámás ingatlana
Nyilvántartási sz.: KK015
Vételár:
450.700 € (≈ 160.710.606 Ft)
Lakóterület kb.:
186 nm;
Telek kb.:
1.500 nm;
Szobák száma:
4
Eladó Badacsonytomaj és az északi part egyik legegyedibb panorámás ingatlana!
Ha igazi balatoni panorámára vágyik, és nem csak egy "kilátással" rendelkező házra, ez az ingatlan garantáltan lenyűgözi Önt. A tágas, nyitott nappali és terasz páratlan kilátást nyújt, szinte úgy érzi, mintha a Balaton a miénk, vagy legalábbis az otthonunk lenne! A hatalmas üvegfelületek és a tágas panorámás terasz közvetlen kapcsolatot teremt a tájjal, minden évszakban a természet közelségének érzését kínálva.
Az egyedi építészeti megoldások és az épület különleges belmagassága rendkívül elegáns térérzetet közvetít – rendkívüli érzés belépni ebbe a házba! A két szinten elterülő lakótér két generáció vagy vendégek számára is kényelmes elhelyezést kínál: mindkét szinten található fürdőszoba és hálószoba, valamint számos olyan szoba is található, amelyek funkciója szabadon alakítható!…
Badacsonytomaj sorházi elrendezésének köszönhetően a ház mindkét szintje közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a természet és a ház szerves egységet alkothat.
Az 1519 m²-es, gyönyörűen parkosított kert igazi Édenkert benyomását kelti, tele dísznövényekkel, cserjékkel és fákkal. Az ingatlan ugyanakkor könnyen megközelíthető aszfaltozott úton, így még a kevésbé tapasztalt lakók is, akár sík terepen is, könnyedén fel tudnak jönni autóval.
A ház jelenlegi formáját a tulajdonosok tervezték 2005-ben, és tartós, kiváló minőségű anyagokból épült.
Az alsó szinten található szobák között egy tágas, teraszkapcsolatos franciaágyas hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy stúdió és tárolóhelyiségek találhatók, amelyek a jövőben más funkciókat is betölthetnek. Egy masszív, kényelmes falépcső vezet az emeletre, ahol egy tágas, dupla üvegajtós nappali, egy hangulatos előszoba, egy tágas hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy étkezős konyha található.
A hűvösebb napokon mindkét szinten fatüzelésű kályhák gondoskodnak a hangulatról és a melegről. A házban minden közmű rendelkezésre áll, kivéve a gázt. Pavilon, fedett teraszok és fedett parkoló a kertben teszik teljessé ezt a különleges házat vagy nyaralót.
A Balaton-part és a legközelebbi strand 10 perc sétára található, a badacsonyi központi strand pedig szintén csak pár perc autóútra van. Szeretne távolsági busszal vagy vonattal érkezni? Az sem probléma; a vasútállomások szintén 10 perc sétára vannak az ingatlantól! A nyugalom és a kényelem garantált Önnek és családjának ebben az ingatlanban.
Mindenkinek ajánljuk, aki többet keres, mint egy házat, hanem egy életformát: nyugalmat, igazi balatoni panorámát és idilli hangulatot Badacsony fenséges bazaltsziklái közelében.
Ház típusa: Vidéki ház
Szintek száma: 2
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,27%-a ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 220 nm;
Konyha: Beépített konyha
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak, Bidé
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 2
Kémény: igen
parkoló helyek száma : 2 x Külso beállóhelyek
Bútorozás: Részben bútorozva
Kilátás: Kilátás a tengerre/tóra
Építés éve: 2005
Padlóburkolat: Járólap, Parketta
Futés: Kandalós futés
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAAB) Új bungaló stílusú vidéki ház csendes környéken
(AAA) Nagy, felújított vidéki ház csendes helyen Nyugat-Magyarországon
Mezőgazdasági terület és családi ház csendes, családbarát környéken
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)