Badacsonytomaj:
Una de las propiedades panorámicas más singulares de Badacsonytomaj y en la costa norte.
Referencia: KK015
Precio:
450.700 € (≈ 160.043.570 Ft)
Superficie útil aprox.:
186 m²
Terreno aprox.:
1.500 m²
Cantidad habitaciones:
4
¡Una de las propiedades panorámicas más singulares de Badacsonytomaj y la costa norte está a la venta!
Si busca una auténtica vista panorámica del lago Balaton y no solo una casa con vistas, esta propiedad le impresionará. El espacioso salón y la terraza, de planta abierta, ofrecen vistas inigualables, haciéndole sentir casi como si el lago Balaton fuera nuestro, ¡o al menos nuestro hogar! Las amplias superficies acristaladas y la espaciosa terraza panorámica crean una conexión directa con el paisaje, ofreciendo una sensación de contacto con la naturaleza en cualquier estación.
Las soluciones arquitectónicas únicas y la especial altura interior del edificio transmiten una sensación de espacio extremadamente elegante: ¡es una sensación extraordinaria entrar en esta casa! La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece un alojamiento confortable para dos generaciones o invitados: hay un baño y un dormitorio en ambas plantas, y varias habitaciones pueden adaptarse libremente.…
Gracias al terreno aterrazado de Badacsonytomaj, ambas plantas de la casa tienen acceso directo al jardín, lo que permite que la naturaleza y la casa formen una unidad orgánica.
El hermoso jardín de 1519 m² crea la sensación de un auténtico paraíso, repleto de plantas ornamentales, arbustos y árboles. Además, la propiedad es fácilmente accesible por carretera asfaltada, lo que permite que incluso los residentes con menos experiencia, incluso en terreno llano, puedan acceder fácilmente en coche.
La forma actual de la casa fue diseñada por los propietarios en 2005 y construida con materiales duraderos y de alta calidad.
Las estancias de la planta baja incluyen un espacioso dormitorio doble con acceso a la terraza, un baño con ducha, un estudio y trasteros, que podrían tener otras funciones en el futuro. Una robusta y cómoda escalera de madera conduce a la planta superior, donde se encuentra un amplio salón con puertas dobles de cristal, un acogedor recibidor, un espacioso dormitorio, un baño con bañera y una cocina-comedor.
Las estufas de leña en ambas plantas proporcionan un ambiente acogedor y cálido en los días más fríos. La casa dispone de todos los servicios, excepto el gas. Un cenador, terrazas cubiertas y aparcamiento cubierto en el jardín completan esta casa o casa de vacaciones tan especial.
Las orillas del lago Balaton y la playa más cercana están a 10 minutos a pie, y la playa central de Badacsony también está a solo unos minutos en coche. ¿Desea llegar en autobús o tren de larga distancia? No hay problema; ¡las estaciones de tren también están a 10 minutos a pie de la propiedad! En esta propiedad, la tranquilidad y la comodidad están garantizadas para usted y su familia.
La recomendamos a quienes buscan algo más que una casa, sino un estilo de vida: tranquilidad, unas vistas panorámicas del lago Balaton y un ambiente idílico cerca de los majestuosos acantilados de basalto de Badacsony.
Tipo de casa: Casa rural
N° de plantas: 2
Comisionable: sí
Comisión: 1,27% del precio de compra incluido IVA
Superficie constr. aprox.: 220 m²
Cocina: Cocina completa
Baño: Ducha, Bañera, Ventana, Bidé
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 2
Terraza: 2
Chimenea: sí
Cantidad de aparcamientos: 2 x Plaza de aparcamiento exterior
Mobiliario: Semi-amueblado
Vista: Vista al lago/mar
Año de construcción: 2005
Pavimento: Baldosas, Parquet
Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al presentar la factura y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:
- Revisión del registro de la propiedad para comprobar la existencia de gravámenes y derechos de propiedad
- Servicios de un abogado que hable alemán (en Hungría, los abogados certifican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)
- Traducción al alemán del contrato de compraventa
- Cambios en los servicios públicos, como electricidad, gas, agua, basura, etc.
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