Szőce: Kétlakásos ház az osztrák határ közelében, a nemzeti parkban

Kétgenerációs családiház

2

igen

1,27%

100 nm;

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak

4

2

igen

igen

Részben alápincézett

igen

1 x Garázs

Részben bútorozva

1991

Egyszeru

1970

Járólap, Parketta, Szonyegpadló

Nem felújított

Kandalós futés

Fa

Csendes, nyugodt környezet a Vadása-tó közelében!

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező családi ház két különálló lakóegységgel Szőce külvárosában. Ez az ingatlan ideális vendégháznak, vagy tökéletes választás két generáció közötti zavartalan együttléthez.

Ingatlan adatai:

• Főépület: 1970-ben épült, a második lakóegység 1991-ben.

• Külön bejárat: Mindkét lakóegység saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, teljesen független életteret biztosítva.

Szebeosztás:

• 1. lakóegység: 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 2 hálószoba.

• 2. lakóegység: 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 2 hálószoba.

A ház nagyon jó állapotban van, modernizálható és a mai igényekhez igazítható.

A házhoz több melléképület tartozik, amelyek ideálisak műhelyként, tárolóhelyiségként vagy garázsként való használatra. Az épület alatt egy száraz pince található, amely további tárolóhelyet biztosít.

Zalaegerszeg és Szentgotthárd között
Távolság Zalaegerszegtől: 31 km
Budapesttől: 243 km
Graztól: 126 km

Az ingatlan csendes helyen található, csak az egyik oldalon szomszédok vannak. Itt minden nap élvezheti az Őrség nyugalmát és csendjét.

Szőce egy csendes település, amely közelséget kínál a természethez. A gyönyörű környező tájak, erdők és rétek ideálisak túrázáshoz, kerékpározáshoz vagy egyszerűen pihenéshez. A közeli Rába folyó horgászati és vízi sportolási lehetőségeket kínál.

A faluban található a Tőzegláp, az Őrségi Nemzeti Park egyik legérdekesebb és legszebb természeti területe. Ez a különleges élőhely gazdag növény- és állatvilágnak ad otthont, beleértve számos ritka és védett fajt.

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.

✅ Ingatlanellenőrzés – Biztonság vásárlás előtt

Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket – mert Magyarországon általában az „ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.

🤝 Egyéni tanácsadás – személyes, független és tisztességes

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk – természetesen ez önkéntes és nem kötött egy adott ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata – amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary – biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.

Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.

Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com