Zalabér:
Tökéletes keverék: hangulat, nyugalom, rengeteg hely, mégis közel sem földöntúli (AAA)
Nyilvántartási sz.: CM236




































































Vételár:
98.500 € (≈ 35.123.130 Ft)
Lakóterület kb.:
60 nm;
Telek kb.:
5.171 nm;
Szobák száma:
3
Zalabér (Zala): Álomnyaraló egy 5171 m²-es panorámás telken – jól karbantartott, bútorozott, azonnal költözhető
Rövid információk:
Cím/Régió: 8798 Zalabér, Zala megye · Lakóövezet
Vásárlási ár: 110 000 €
Lakóterület: kb. 60 m² · Telek: kb. 5171 m²
Szobák: 3 · Hálószobák: 2 · Fürdőszobák: 1 (zuhanyzó, ablak)
Épület típusa: Parasztház / nyaraló · Utolsó felújítás: 2020
Jellemzők: Amerikai konyha, terasz, kandalló, bútorozott
Fűtés/Tüzelés: Kályhafűtés, fa
Közművek: Villany, víz, csatorna a háznál; Gáz és internet az utcában
Beruházás: Akár 30% is lehetséges (a szolgáltató szerint)
Vevői jutalék: 2,54%, beleértve az áfát is ÁFA
Ingatlan leírása:…
Ez a szeretettel felújított nyaraló a vidéki hangulatot ötvözi a praktikus felszereltséggel – ideális azonnali beköltözésre vagy nyaraló bérbeadására. A barátságos alaprajz a nyitott konyhával, nappali/étkezővel, 2 hálószobával és egy természetes fénnyel megvilágított fürdőszobával világos és rendezett légkört teremt. A kandalló hangulatos estéket biztosít; a teraszon élvezheti a nagy panorámás ingatlan látványát. A ház bútorozottan kerül átadásra (beleértve a mosógépet, hűtőszekrényt, ágyakat) – tökéletes kulcsrakész megoldásként.
Telek és kert:
A körülbelül 5171 m²-es területen rengeteg hely áll rendelkezésre kertészkedéshez, gyümölcstermesztéshez és permakultúrához. A gyümölcsfák (alma, körte, cseresznye, meggy, szilva, dió) már jelen vannak; többek között zöldségágyásokat is ültettek. Paradicsommal, cukkinivel, padlizsánnal, paprikával, fizalisszal és kukoricával termesztik.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően a faluközpont és az élelmiszerboltok mindössze néhány perc sétára elérhetők – mégis zöldövezet veszi körül.
Elhelyezkedési előnyök:
Zalabér a csendes Zala-völgyben található, Zalaszentgrót (termálfürdő) közelében, egynapos autóútra a Balatontól. Élvezze a természet, a rövid távolságok és a stabil infrastruktúra előnyeit – ideális külföldieknek, távmunkában dolgozóknak vagy nyugodt második otthont használóknak.
Kinek ajánlott ez az ingatlan?
Középiskolát végzetteknek és külföldieknek: tágas ingatlan, természetközeli, mindennapi használatra alkalmas
Családoknak és pároknak: 2 hálószoba, terasz, csendes lakóövezet
Kertészkedés és önellátás szerelmeseinek: bőséges tér, gyümölcsfák, 30%-os fejlesztési tartalék
Immocenter Hungary
Főbb jellemzők áttekintése:
Jól karbantartott nyaraló (felújítva 2020-ban) – bútorozott és azonnal beköltözhető
5171 m²-es telek panorámás kilátással és gyümölcsfákkal
Kandalló, nyitott konyha, terasz
Energia és közművek: Villany/víz/csatorna a házban; Gáz és internet az utcában
Akár 30%-os fejlesztési potenciál – bővítési/projektötletek lehetőségei
Immocenter Hungary
Szolgáltatáscsomag/jutalék: A vevő 2,54%-ot fizet, beleértve a magyar ÁFA-t – beleértve a földhivatali ellenőrzést, németül beszélő ügyvédet, német szerződésfordítást, valamint az áram, gáz, víz és szemétszállítás újraregisztrációját. Az információkat az eladó szolgáltatta; A hibák és a korábbi értékesítések jogát fenntartjuk.
Immocenter Hungary
Ház típusa: parasztház
Jutalék: a vételár 2,54%-a, ÁFA-val együtt
Konyha: Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba: Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma: 2
Fürdoszobák száma: 1
Terasz: 1
Kémény: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
Nyaralónak alkalmas: igen
Bútorozás: igen
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2020
Padlóburkolat: Járólap
Állapot: Gondozott
Futés: Kandalós futés
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(CAA) Részben felújított családi ház Ausztria közelében
(AAA) Felújítás alatt álló családi ház csendes helyen
Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)



















































































