Kisbárapáti:
Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben
Nyilvántartási sz.: FB0461
Vételár:
217.000 € (≈ 77.377.860 Ft)
Lakóterület kb.:
140 nm;
Telek kb.:
5.739 nm;
Szobák száma:
3
Az ingatlan Somogy megyében, a Zselic-völgyben, Kisbárapáti községben, egy kis zsákutcában található.
Teljes telekterület: 5739 m²
A lakóingatlan két egységből áll. A nagyobb egység bruttó alapterülete 118 m², a kisebb 22 m². Ezenkívül tartozik hozzá egy 42 m²-es közös használatú fedett pihenőrész, egy 32 m²-es fedett terasz, egy 11 m²-es nyári konyha, egy 30 m²-es teljesen felszerelt edzőterem, egy 16 m²-es pince és egy 12 m²-es tárolóhelyiség.
... A nagyobb egység a következőkből áll:
2 hálószoba
Nappali kandallóval
Előszoba
Konyha étkezővel
Fürdőszoba
WC
Előszoba
A kisebb egység a következőkből áll:
Szoba
Fürdőszoba WC-vel
Mellette található a nyári konyha, amelyben a gázkazán és egy 120 literes melegvíztároló található.
A közös pihenőhelyiség tágas és világos.
Mindkét egység bejárata előtt fedett terasz található.
A fitneszterem külön épületben található. Az épület mögött található a fatároló.
A felújított kút az udvaron található.…
Az udvarról a 12 m²-es pincehelyiségbe lehet bejutni.
A kertben gyümölcsfák és cserjék kellemes kilátást és hűsítő árnyékot biztosítanak a forró nyári napokon.
Az ingatlan teljes felújításon esett át:
Új vízvezeték-rendszer, új csatornarendszer és teljes villanyszerelés (3 x 16 A, 1 x 10 A) került kiépítésre. A fűtési rendszert felújították, és központi gázkazánnal szerelték fel. Új nyílászárókat szereltek be.
Bent új padlóburkolatokat, például járólapot és laminált padlót fektettek le, a fürdőszobák pedig új csempeburkolatot kaptak. Járdákat is kialakítottak, a külső és belső falakat újravakolták és festették, valamint egy új teraszt és pihenőhelyet alakítottak ki.
Az ingatlan kiemelkedően jelentős előnye a déli fekvése.
A felújítás során fontos szempont volt, hogy a külső megjelenés tükrözze a hagyományos falusi építészeti stílust. Ezzel szemben a belsőépítészet a legmagasabb szintű kényelmet, praktikumot és biztonságot helyezte előtérbe.
Tágas és világos helyiségeket alakítottak ki; az udvarra nyíló terek részben a klasszikus polgári életstílus ihlette.
Az ingatlan ára 217 000 euró; a forintban megadott összeg az aktuális árfolyam alapján került kiszámításra.
Ház típusa: Vidéki ház
Jutalékköteles: igen
Jutalék: a vételár 1,21%-a, ÁFA-val együtt
Nem lakóterület kb.: 283 nm;
Hálószobák száma: 3
Fürdoszobák száma: 2
Terasz: 1
Vendég-WC: igen
Kémény: igen
Pince: Tárolóhelyiség/kamra
környék/környezet: nyugodt környék
Bútorozás: Részben bútorozva
A berendezés minosége: Emelt szintu
Padlóburkolat: Járólap, Laminat, Ko
Állapot: Teljesen felújított
Futés: Kandalós futés, Központifutés, Radiators
Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
1 ház + 2 apartman az osztrák-magyar határon – a nemzeti parkban!
Ikerház a város legszebb részén, pár percre a strandtól
(BAA) Egyszerű vidéki ház, azonnal beköltözhető
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)