Délegyháza külterületén egy védett, egyedi adottságokkal rendelkező kis oázis várja új tulajdonosait.

Az ingatlan összterülete 5824 m²,
1500 m²-es lakóudvarral, valamint 4324 m²-es szántóval együtt eladó.

Az ingatlan két jó minőségű, átmenő forgalomtól mentes földúton közelíthető meg. A faluközpont légvonalban 500 méterre található, 1 km-es körzetben pedig üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, gyermekorvosi rendelő, buszmegálló, posta található... babakocsival is könnyen megközelíthető.

🏠 A LAKÓHELY nettó hasznos alapterülete 77 m², jó állapotú, kiváló választás állandó lakhatásra.

2 szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba-WC, terasz-szoba.

Falai vályogtéglából épültek, 80 cm magas beton alapra építve. A bitumenes szigetelésre két sor téglát helyeztek, és ezekre épült a vályogfal.

A tetőt három évvel ezelőtt Bramac cserépre cserélték. A teljes tetőszerkezetet 2003-ban cserélték ki.…

A szobák nyílászárói eredeti fa ajtók és ablakok; a hallban két osztott üvegezésű, fa keretes termoüveg ablak található, amelyeket 2004-ben cseréltek ki.

A hall falazata az egyetlen téglafal, így 2015-ben a nyitott terasz oldalfalával együtt 10 cm Dryvit szigetelést kapott.

A ház fűtését a 2016-ban épült cserépkályha és az öntöttvas kályha, valamint két, három éve telepített hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.

🏡 Az udvaron egy 27 m²-es épület található, amely vendégházként is használható. 70-80%-ban készült, némi beruházással lakható és bővíthető.

Ebbe beletartozik egy 16 m²-es terasz is, amelyet tavaly felújítottak és rendbe tettek. Víz- és villanycsatlakozás, valamint erjesztő kialakítás is lehetséges.

Felújítás után két generáció együttélésére is alkalmas, és egyéb célokra is alkalmas.

Az épülethez tartozó 27 m²-es garázs, amely akár két autó befogadására is alkalmas, tavaly új vízelvezető csatornát kapott.

A tetőszerkezet három évvel ezelőtt ismét felújításra került.

A garázst bádoglemezzel burkolták, a téglahéj pedig a teraszra is kinyúlt.

🏘Melléképületek:
Kamra: 10 m2
Alagsor: 10 m2
Előregyártott garázs: 15 m2
Fatároló: 14 m2
Kerti WC

A vízellátást a házi vízmű biztosítja fúrt kútból. Az ivóvizet ozmózis víztisztító berendezésekkel oldják fel.
A kazán melegvizét éjszakai áram biztosítja, és ipari áram is van.
A szennyvizet emésztőgödör vezeti el.
A ház rezsije alacsony és fenntartható.
A szemetet hetente szállítják.
A ház riasztórendszerrel van felszerelve.

Az udvaron egy gyűrűs kút is található.

A rendezési terv alapján a település a jelenlegi információk szerint, akár az egész terület, telér nélkülinek tekinthető.
A gyönyörű természeti környezetben az uralkodó növényzet az akác, a bodza, a galagonya és a jácint.🍂🌳🍁🌿
Gyümölcsfák: eper, dió, alma, sárgabarack, nektarin, cseresznye, mandula és szeder.
🍒🍑🍎
A föld állattenyésztésre is alkalmas.🐕🐎
Az úgynevezett hátsó mezőn kukoricát termesztenek, amelyet bérbe adnak szerződéses gazdálkodásra.