Ajánlat 202 tól 408
Következo
Elozo
Vissza az ajánlatlistához
code
Vissza az ajánlatlistához
KövetkezoElozoVissza az ajánlatlistáhozHomokkomárom : ECO DREAM HÁZ panorámás kilátással Nyugat-Magyarországon (AAA-FER2804)
Nyilvántartási sz.: FER2804
Gyors kapcsolat
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
8777 Homokkomárom
Régió:
Zala
Vételár:
169.000 €
Lakóterület kb.:
60 nm;
Telek kb.:
7.863 nm;
Szobák száma:
3
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Vidéki ház
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
A vételár 1,27%-a áfával
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó
Hálószobák száma:
1
Fürdoszobák száma:
1
Erkély:
1
Terasz:
1
Vendég-WC:
igen
Kémény:
igen
Légkondicionáló:
igen
Nyaralónak alkalmas:
igen
Bútorozás:
Részben bútorozva
Kilátás:
Kilátás távolra
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Homokkomáromban önellátó 7863 m2-es örökpanorámás hegyi telek, 60 m2-es állandóan lakott ház, saját akác, fenyő és bambusz erdő, veteményes eladó.
Az épület betonfödémes, pince, téglafalakkal, cseréptetővel, a ház hátsó részén hangulatos fedett terasszal és fatárolóval rendelkezik. A ház északkelet-délnyugati fekvésű.
Az ingatlan földszintjén tömör fenyőbútorokkal és új mosogatógéppel felszerelt konyha található. Innen egy pezsgőfürdős fürdőszoba, külön WC és egy étkezős nappali is elérhető.
A 20 m2-es nappaliból egy 7 m2-es erkélyre jutunk, melyen új lehúzható ponyva van. A ház fűtését egy újonnan beépített, szép cserépkályha biztosítja a nappaliban, mely a ház szívét képezi.
A nappaliból a tetőtérbe jutunk, ami légtér: szobaként funkcionál. Itt két Wi-Fi radiátor fűti a helyiséget. Innen egy 2 m²-es fedett erkély nyílik.
Az ingatlan alatt található egy 20 m²-es pince, mely műhelyként működik, és egy új, 100 literes Wi-Fi Ariston kazánnak ad helyet, vízlágyítóval, amely melegvízzel látja el a házat.
Az épület nappalijában található klímaberendezés gondoskodik a nyári hűvösről. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es garázs és egy fedett parkolóhely. A házat 2019-ben telepített 5 kW-os napelemes rendszer és hálózati áram látja el, ami azt jelenti, hogy az éves villanyszámla csak körülbelül 120 euró.
A vízellátást házi vízmű biztosítja, melyet 60 m mély fúrásból bevizsgált vízzel táplálunk. Csatorna a környéken nincs kiépítve, de a házban szennyvízcsatorna található.
A házat új elektromos Wi-Fi kapu, okos kamerarendszer, riasztó biztosítja (egyébként teljesen biztonságos, csendes környezet). A házhoz vezető meredek ösvényt új térkővel burkolták, így télen sem jelent gondot a ház megközelítése.
Az ingatlan 7863 négyzetméteren, 3 kataszteri számon található. Itt található 20 éves fenyves, 4 éves akácerdő, 20 éves bambusz erdő, vegyszermentes veteményes és gyümölcsös (alma, cseresznye, meggy, szilva, alma, szeder, áfonya, ribizli stb.). Az ingatlan szinte a természet közepén helyezkedik el, ahol nap mint nap találkozhatunk mókusokkal, különféle madarakkal, szarvasokkal. Különlegessége, hogy a helyszín szinte minden pontjáról gyönyörű panoráma nyílik.
Az ingatlan mellé 3550 m2-es telek is vásárolható felújítandó présházzal, villannyal ellátva. (11.000 euró. Képek és információk kérésre)
Az épület betonfödémes, pince, téglafalakkal, cseréptetővel, a ház hátsó részén hangulatos fedett terasszal és fatárolóval rendelkezik. A ház északkelet-délnyugati fekvésű.
Az ingatlan földszintjén tömör fenyőbútorokkal és új mosogatógéppel felszerelt konyha található. Innen egy pezsgőfürdős fürdőszoba, külön WC és egy étkezős nappali is elérhető.
A 20 m2-es nappaliból egy 7 m2-es erkélyre jutunk, melyen új lehúzható ponyva van. A ház fűtését egy újonnan beépített, szép cserépkályha biztosítja a nappaliban, mely a ház szívét képezi.
A nappaliból a tetőtérbe jutunk, ami légtér: szobaként funkcionál. Itt két Wi-Fi radiátor fűti a helyiséget. Innen egy 2 m²-es fedett erkély nyílik.
Az ingatlan alatt található egy 20 m²-es pince, mely műhelyként működik, és egy új, 100 literes Wi-Fi Ariston kazánnak ad helyet, vízlágyítóval, amely melegvízzel látja el a házat.
Az épület nappalijában található klímaberendezés gondoskodik a nyári hűvösről. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es garázs és egy fedett parkolóhely. A házat 2019-ben telepített 5 kW-os napelemes rendszer és hálózati áram látja el, ami azt jelenti, hogy az éves villanyszámla csak körülbelül 120 euró.
A vízellátást házi vízmű biztosítja, melyet 60 m mély fúrásból bevizsgált vízzel táplálunk. Csatorna a környéken nincs kiépítve, de a házban szennyvízcsatorna található.
A házat új elektromos Wi-Fi kapu, okos kamerarendszer, riasztó biztosítja (egyébként teljesen biztonságos, csendes környezet). A házhoz vezető meredek ösvényt új térkővel burkolták, így télen sem jelent gondot a ház megközelítése.
Az ingatlan 7863 négyzetméteren, 3 kataszteri számon található. Itt található 20 éves fenyves, 4 éves akácerdő, 20 éves bambusz erdő, vegyszermentes veteményes és gyümölcsös (alma, cseresznye, meggy, szilva, alma, szeder, áfonya, ribizli stb.). Az ingatlan szinte a természet közepén helyezkedik el, ahol nap mint nap találkozhatunk mókusokkal, különféle madarakkal, szarvasokkal. Különlegessége, hogy a helyszín szinte minden pontjáról gyönyörű panoráma nyílik.
Az ingatlan mellé 3550 m2-es telek is vásárolható felújítandó présházzal, villannyal ellátva. (11.000 euró. Képek és információk kérésre)
Ház /Telek fekvése:
A falu Nagykanizsától 7 km-re, az M7-es autópályától 3 km-re, a horvát-szlovén határtól 30 km-re található.
Egyéb:
Akár Magyarországon szeretne házat vásárolni, akár ingatlant eladni Magyarországon, az Immocenter Magyarország a megfelelő helyi partner az Ön számára!
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran előfordul "külföldi felár" vagy rejtett hibák, hagyja, hogy épületfelmérőnk vizsgálja meg a házat és igazolja a vételárat. Az "eladás, mint látható" után a hibákra vonatkozó reklamációk gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon kérelmet, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* A kívánt tulajdonságok közös megtekintése; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Támogatás az összes vásárlási formaság feldolgozásához
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítása és németül beszélő ügyvéd
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Otthoni gondozás távolléte alatt
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran előfordul "külföldi felár" vagy rejtett hibák, hagyja, hogy épületfelmérőnk vizsgálja meg a házat és igazolja a vételárat. Az "eladás, mint látható" után a hibákra vonatkozó reklamációk gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon kérelmet, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* A kívánt tulajdonságok közös megtekintése; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Támogatás az összes vásárlási formaság feldolgozásához
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítása és németül beszélő ügyvéd
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Otthoni gondozás távolléte alatt
Jutalék:
Vevőként a számla bemutatása és az adásvételi szerződés aláírásakor 1,27% magyar ÁFA-t fizet ezért az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza a
- Telekkönyvi terhelések és tulajdonosi jogok ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német fordítása
- a közüzemi szolgáltatások minden változása, mint például az áram, a gáz, a víz, a szemét stb.
- Telekkönyvi terhelések és tulajdonosi jogok ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német fordítása
- a közüzemi szolgáltatások minden változása, mint például az áram, a gáz, a víz, a szemét stb.
Megjegyzés:
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Általános üzleti feltételek:
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Vissza az ajánlatlistához
