Ruzsa:
(AAAB) Fantasztikus ökoturisztikai ingatlan Dél-Magyarországon
Nyilvántartási sz.: FB1801
































Vételár:
1.500.000 €
Összterület:
80.000 nm;
Vendéglátó terület:
2.000 nm;
Utódot keres a fenntartható ökoturizmus egyik ikonja a dél-magyarországi Pusztán.
Az üzlethelyiség tulajdonosai jelenleg új, ambiciózus tulajdonost keresnek. Nincs közvetlen utóda, aki érdeklődne iránta, ezért kerül most az ingatlanpiacra a Beyond Luxury Tourism egyedülálló, teljesen felszerelt életműve.
Ebben a gyönyörű ingatlanban egy teljesen félreeső, idilli és paradicsomi helyen, a dél-magyarországi Puszta közepén, a lókarámok között találhatóak autentikusan felújított nádfedeles parasztházak színvonalas szállodai szobákkal, valamint hagyományos építésű új épületek és jurták. 2015-ben újonnan épült, mely egy 4 csillagos szállodai szoba felszereltségével is rendelkezik.…
Egy bejáratott étterem séffel, egy magaságyásba telepített zöldség- és fűszernövénykert, valamint egy lovaglás is tartozik hozzá. Az ingatlanok saját kúttal rendelkeznek, a villany kivételével önellátóak. A vendégek pihenhetnek a medencebárral ellátott szabadtéri medencénél, vagy fedezhetik fel a természetet lóháton, gyalogosan vagy vezetett dzsiptúrákon, valamint a fatüzelésű, pezsgőfürdős szaunában és a helyszíni wellness kezelésekben.
A 8 hektáros ingatlan 3 parcellával, erdővel és termőfölddel 1997 óta fokozatosan került megvásárlásra, azóta folyamatosan restaurálva, bővítve.
Az 1300 m2-es lakó- és hasznos területtel rendelkező szálloda-éttermi üzletág 2006 óta létezik ebben a formában, amely mögött egy nemzetközi házaspár áll szívvel-lélekkel. Az ehhez szükséges állóképesség ma már a kezelők életkora miatt lassan csökken.
Ez a munka szórakoztató, de itt az ideje átadni a következő generációnak. Az új tulajdonos az eladók támogatásával biztosítja az ingatlanok zökkenőmentes átvételét és egy társult céget, minden szükséges engedéllyel.
Egy ilyen méretű, 12 bérelhető egységgel (24-30 férőhellyel) irányítható turisztikai projekttel jó helyzetben vagyunk a jövőre nézve. Legalább túlélte az elmúlt évek válságait, a dohányzási tilalomtól kezdve a koronajárványon, a menekültválságon át az energia- és élelmiszerárak emelkedéséig. Mindig voltak vendégek és „bármikor”. A tulajdonosok immár 6 hónapig szezonálisan üzemelnek, de bármikor vissza lehet kapcsolni egész éves üzemre, amit az utódok számára is fontos tudni. Ez azt jelenti, hogy a megélhetése is biztosított az új otthonával.
Az üzlethelyiségtől kb. 800 méterre festői akácerdőben található egy ház az új tulajdonos számára. (A feltüntetett ár nem tartalmazza)
Ezt a szintén hitelesen felújított nádfedeles parasztházat kibővítették és mára 200 m2 lakóterülettel rendelkezik.
Ezen az 5700 m2-es ingatlanon egy teljesen felszerelt vendégház és egy nagy, zárt dupla garázs is található, szintén saját kúttal.
Akit érdekel a fenntartható turizmus, szereti az állatokat és vágyik a valódi természeti élményekre, valamint hazai technikai tudással is rendelkezik, és a nyaralási álmát munkává szeretné váltani, az biztosan beteljesíti életre szóló álmát ebben az egyedülálló környezetben. paradicsom.
Utolsó felújítás/ tatarozás: 2021
Építés éve: 1997
Telek kb.: 80.000 nm;
Jutalékköteles: igen
Jutalék: A vételár 1,27%-a áfával
Szobák száma: 12
Helyek száma: 60
Ágyak száma: 30
Kilátás: Kilátás távolra
Bútorozás: igen
Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor 2,54% magyar ÁFA-t fizet ezért az ingatlanért. Ebben az árban benne van a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.
Az általunk nyújtott információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.
Hozzon létre egy ingyenes kérést, és mi automatikusan tájékoztatjuk Önt, ha megfelelő tárgyak érkeznek!
www.immocenter-ungarn.com
Hivatkozunk az Általános Szerződési Feltételeinkre. A szolgáltatásaink további használatával kijelenti, hogy tudatában van ennek és egyetértésben van.
Lehet, hogy neked is tetszeni fog
(AAA) Balatoni étterem, kilátással a tóra
(AAA) Ház hatalmas birtokkal és kávézóval az Őrségi Nemzeti Park szélén

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
telefonszám: 0049 171 6234 010 (deutsch)
mobilszám: 0036 30 430 8741 (magyarul)




















































