(B_A) Echte Rarität! 2,8 Hektar in einzigartiger Umgebung am Nationalpark
RV0604 • Local alquiler • 27.576 m²
Precio de compra 99.000 € 3,59 €/m²
- Superficie útil
- 27.576 m²
Descripción del inmueble
Aviso actual: El precio es de 35.000.000 florines húngaros.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
Propiedad excepcional en Őrség
En uno de los lugares más bellos de la región de Őrség, en la zona más tranquila de Farkasfa, a las afueras del pueblo, ofrecemos la oportunidad de adquirir una propiedad verdaderamente excepcional que garantiza a sus futuros propietarios una tranquilidad inigualable, total privacidad y vistas impresionantes.
La propiedad consta de un total de 27.576 m² y se compone de 9 parcelas independientes, registradas como bienes inmuebles locales. Aproximadamente 2,3 hectáreas de estas parcelas forman una propiedad contigua, mientras que el resto se compone de 4 parcelas más pequeñas ubicadas en las inmediaciones de la zona principal.
Todas las áreas están zonificadas para la construcción y están registradas en el catastro como «terreno sin urbanizar».
La propiedad está rodeada de bosques y reservas naturales, lo que permite a sus residentes disfrutar de la tranquilidad de la región de Őrség, el aire puro y un entorno natural incomparable. Su ubicación es excepcional: desde su posición elevada, ofrece vistas panorámicas del paisaje circundante, a la vez que garantiza total privacidad.
Őrség es una de las regiones más extraordinarias de Hungría: sus colinas onduladas, bosques vírgenes, aire puro y pueblos tradicionales conforman un paisaje único. Aquí se encuentra la paz y la conexión con la naturaleza que cada vez más personas buscan.
Propiedades de este tamaño y con estas características son extremadamente raras en el mercado de Őrség. Son una opción ideal para crear una finca familiar, para la convivencia de varias generaciones, para el turismo o como inversión.
La propiedad cuenta con suministro de agua y electricidad.
La propiedad solo se puede adquirir en su totalidad.
Equipamiento
AguaElectricidad
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Vistas
- Fernblick
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
9970 Szentgotthárd
Situada en el extremo suroeste de Hungría, justo en la frontera con Austria, se encuentra Szentgotthárd, rodeada por los ríos Rába y Lafnitz/Lapincs y los bosques del Parque Nacional del Őrség. Los ríos Lafnitz y Rába confluyen en las afueras de la ciudad, un lugar popular para los amantes del piragüismo y la naturaleza.
Hotel y Centro de Conferencias Gotthard Therme
La iglesia/abadía cisterciense barroca (siglo XVIII), cuyos orígenes se remontan a 1183, merece una visita; hoy en día, junto con sus alas monásticas y su arte, define el paisaje urbano.
Para relajarse, el Spa y Centro de Bienestar de San Gotardo ofrece una piscina de aventura de estilo mediterráneo con piscinas cubiertas y al aire libre, toboganes, un complejo de saunas e instalaciones de bienestar, abierto todo el año. Es la alternativa perfecta y tranquila a los balnearios más grandes, rodeado de exuberante vegetación.
Distancias (por carretera, aprox.)
Viena ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, aproximadamente 2 horas (p. ej., por la A2/S7/S31; los proveedores indican 173-182 km).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~245-265 km, aproximadamente 3 horas; también hay conexión directa en tren desde Budapest-Kelenföld (aprox. 3 horas y 25 minutos).
Keszthely (Balatón Oeste) ↔ Szentgotthárd: ~100-107 km, aprox. 1 h 40 - 1 h 50.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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