(A-A) 50 Bau-Grundstücke mit Balatonblick; Ideal für den Bauträger mit Weitblick
KE1058 • Local alquiler • 42.496 m²
Precio de compra 11.600.000 € 272,97 €/m²
- Superficie útil
- 42.496 m²
Descripción del inmueble
En la orilla sur del lago Balaton, cerca de Siófok, ¡se venden parcelas urbanizadas con vistas panorámicas al lago!Ofrecen unas vistas impresionantes del lago Balaton, con las montañas de la orilla norte visibles al frente.
¡Recomiendo esta propiedad a inversores y promotores! ¡Se puede construir un excelente complejo residencial con viviendas unifamiliares!
Las parcelas se encuentran en dos grupos de propietarios separados.
Una de ellas tiene 23.531 m² y se ofrece a un precio de 90.000 HUF por metro cuadrado, equivalente a 2.117.790.000 HUF más IVA. Esta parcela es propiedad de una empresa. Precio bruto: 2.689.593.300 HUF.
La parcela vecina tiene 18.965 m² y también cuesta 90.000 HUF por metro cuadrado.
El precio es de 1.706.850.000 HUF. No se aplica IVA. El propietario es un particular.
Precio total: 4.396.443.300 HUF.
La propiedad está actualmente dividida en dos parcelas. La superficie total antes de la subdivisión es de 42.496 m². Está clasificada como LKe 5, con posibilidad de modificación según las necesidades.
Las parcelas se pueden adquirir juntas o por separado.
Las parcelas edificables se pueden subdividir en parcelas de 800 m². Superficie edificable: 25 %. Altura del edificio: 4,5 metros. Ajardinamiento mínimo: 60 %. Tipo de construcción: Adosada.
Las líneas de suministro están completamente conectadas y se encuentran directamente en la propiedad.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Vistas
- Seeblick
Otros
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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Ubicación y accesibilidad
8600 Siófok
Desde una perspectiva turística, Siófok impresiona por:
amplias zonas de baño familiares
numerosos cafés, restaurantes y chiringuitos
una variada oferta de ocio y vida nocturna
excelentes opciones de bienestar y hoteles
excelentes conexiones de transporte
Tanto si busca relajarse junto al agua, practicar deportes acuáticos, disfrutar de experiencias culinarias o dar un paseo nocturno por el paseo marítimo de Petőfi, Siófok ofrece algo para casi todo tipo de visitantes.
📍Distancias desde Siófok
A Viena: aprox. 210 km
(aprox. 2,5-3 horas en coche)
A Budapest: aprox. 120 km
(aproximadamente 1,5 horas en coche o tren)
Hasta Keszthely: aprox. 70 km
(aproximadamente 1 hora bordeando el lago Balaton)
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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