(ACA) 2 Hotels mit Konferenzsaal, Reithalle, Thermalbrunnen und vielen weiteren Extras
FER2207-2 • Oficina • 38.726 m² • 38 Habitaciones
Precio de compra 1.150.000 € 29,70 €/m²
- Superficie útil
- 38.726 m²
- Habitaciones
- 38
Descripción del inmueble
*Inversión* *Oportunidad de inversión*2 hoteles con fuente interior, sala de conferencias, 8 cabañas, picadero, restaurante, bar nocturno, pozo termal propio con piscina, cancha de tenis, jardín asador.
38.Parcela de 726 m2 con 3.000 m2 de construcción con terraza de 800 m2, suelo de piedra de 2000 m2.
Importante: ¡Los edificios fueron renovados en 2004!
Un pozo termal privado con agua medicinal, piscina de agua medicinal y casa sauna también forman parte de las instalaciones.. El pozo tiene una gran salida de agua, su capacidad de agua bien podría multiplicarse por diez.
Edificio:
Hotel “A” 3 plantas, 607m2 + 170m2 terraza
Planta baja: un elegante restaurante (para 40 personas); la cocina con sus dependencias auxiliares y entrada económica; centro de calor; 4 trasteros exteriores cerrados; el jardín (para 40 personas, pero aún se puede ampliar).
1.Planta: Recepción, despacho, vestuarios para el personal, salas sociales, 3 trasteros, 2 habitaciones con baño, 1 apartamento (que consta de salón, 2 habitaciones y un baño) Función actual: Departamento de bienestar - sauna, solarium y 2 terapéuticos dispositivos con sistema de vacío.
El precio de las máquinas enumeradas aquí no está incluido en el precio de compra..
Planta alta: recibidor, 2 viviendas con salón, 2 dormitorios, baño; 2 apartamentos con salón, 1 habitación, baño; 2 habitaciones con cama doble y baño; 2 habitaciones con baño, en las que se separan las camas.
Hotel “B”: 2 plantas, 526 m2 + 400 m2 de terraza, Paradeplatz
Bar nocturno, edificio social, 16 habitaciones dobles con baño, un apartamento de 2 habitaciones, sala de estar, 2 baños, balcón cubierto, se accede al apartamento por una escalera independiente..
Frente al edificio hay una plaza con una fuente, donde a los invitados les encantaba pasar el rato..
Edificio de conferencias: 307 m2 + 30 m2 de terraza cubierta
Sala de conferencias (para 200 personas), cocina, bar, edificio social
Granja: 8 piezas.
4 piezas.: 47,1 m2; 4 piezas.: 38,5 m2
totales: 342,4 m2
Las casas están separadas y forman un pequeño callejón..
4 cabañas tienen 1 sala, cocina americana, 1 dormitorio, 1 baño, 1 terraza, las otras 4 tienen + 1 dormitorio.
Cada cabaña tiene una terraza cubierta de 10 m2.
Las cabañas se calientan con un convector; en los demás edificios se instaló una combinación de radiadores y suelo radiante.
Picadero: 468 m2 con 12 boxes individuales, almacén de historia natural, lavadero de cascos, 2 almacenes de herramientas, edificio social, oficina, pista de carreras de invierno cubierta, apartamento para jinetes con entrada independiente: en la planta baja 1 sala de estar con chimenea, en la planta superior 2 habitaciones y baños; el apartamento tiene aire acondicionado
Piscina curativa: 15 x 5 m y profundidad máxima de agua de 1,5 m
Justo al lado está la casa de la sauna con sauna para 4 personas, ducha y WC separado..
La temperatura del agua del pozo es de 60 C°. Su composición aún no ha sido analizada, pero tiene propiedades curativas excepcionales para las anomalías reumáticas, musculoesqueléticas, enfermedades de la piel..
Aún se pueden ampliar otras piscinas ya que el pozo es de propiedad privada y tiene su propio tanque de purificación.. Los diseños para introducir el agua medicinal en los edificios ya están terminados.
Otros edificios: aprox.. al menos. 350 m2
Casa de madera de 2 plantas, 1 casa independiente de 1 habitación, 1 cocina, 1 baño para el personal; Lavandería, guardamuebles, taller y 1 cancha de tenis para renovar.
La propiedad es accesible desde la carretera principal y desde un callejón sin salida..
Servicios públicos: Gas, alcantarillado, acueducto propio con agua potable de excelente calidad comprobada. Pero la parcela también está cerrada al suministro de agua municipal, como reserva. Gracias a su propio sistema, no hay factura por el agua..
Electricidad: de la red, pero cuando está en pleno funcionamiento, se debe utilizar otra solución: se instaló una línea especial desde el transformador central del municipio hasta la propiedad, gracias a este transformador siempre hay suficiente energía continua..
Calefacción: combinación de gas, circo, radiador y suelo radiante. En el convector de gas de la granja..
Y una gran opción: ¡usar el agua termal!
Hay 3 estacionamientos para 60 autos, fuera de la propiedad hay estacionamientos y en el callejón sin salida. Estos también se pueden utilizar.
¡Si hicieras construir este complejo ahora, costaría cinco veces más!
Las circunstancias ofrecen un rápido tiempo de compensación..
lugares para dormir:
23 habitaciones con 2 camas y un baño = 46 personas
Apartamento 2 piezas 2 ambientes con baño = 8 personas
12 apartamentos de dos habitaciones con salón y baño = 72 personas
Apartamento de 1 pieza de 3 habitaciones con 2 baños = 8 personas
Juntos: 134 personas
Sin salón (13 piezas): 108 personas
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Equipamiento
- Jardín/uso compartido
- Piscina
- Sauna
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Modernisiert
- Última reforma
- 2004
Otros
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Construcción y energía
- Estado del inmuebleModernisiert
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
7400 Region Kaposvár
Kaposvár es la capital del condado de Somogy.
A unos 300-400 metros hay un gran estanque de peces.
Trayecto al trabajo
