(AAB) Renovierte Immobilie im historischen Stadtzentrum
KK021 • Casa compra • 491 m² • 7 Habitaciones • 320 m² Parcela
Precio de compra 390.000 € 794,30 €/m²
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Superficie habitable
- 491 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 7
Descripción del inmueble
Se vende una casa unifamiliar de estilo burgués, reformada y ubicada en el centro histórico de Keszthely. La vivienda cuenta con un patio interior, un sótano seco, reformado e impermeabilizado, y locales comerciales. Actualmente dividida en varios locales comerciales, cada uno ocupado individualmente, la propiedad es ideal como inversión y puede adquirirse con los contratos de arrendamiento vigentes. Su reconversión en vivienda unifamiliar, edificio de apartamentos o condominio es fácilmente factible.La zona de restaurante y el local comercial con fachada a la calle están actualmente ocupados y podrían continuar con un inquilino. El patio, la bodega y la parte trasera están actualmente vacíos.
La casa dispone de varios contadores independientes de gas, electricidad y agua, así como una conexión para servicios industriales. Su ubicación es excelente: a tan solo 50 metros de la zona peatonal de Keszthely. La vivienda cuenta con nuevas instalaciones de agua, electricidad y gas. La calefacción se proporciona mediante una nueva caldera de condensación y el aire acondicionado es de la marca Gree. El tejado ha sido renovado y el ático está preparado para posibles instalaciones.
Equipamiento
Todas las conexiones están disponibles.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Número de plantas
- 2
Equipamiento
- Aseo de cortesía
- Alquilado
- Aire acondicionado
- Sótano
- —
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
Otros
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8360 Keszthely
Keszthely es considerada la "capital del lago Balaton": un paseo marítimo con embarcadero, varias playas, un animado centro y, como joya de la corona, el magnífico Palacio Festetics con su parque y museos. Ideal si desea combinar relax junto al lago con cultura y alguna escapada urbana; Hévíz, con su lago termal, está justo al lado.
Playa y orilla: En la playa de Városi, podrá disfrutar de un baño en aguas poco profundas apto para toda la familia, pasear por el embarcadero y tomar un café junto al lago. ¡Más relajante imposible!
Distancias (en coche, aprox.)
Viena → Keszthely: ~195–200 km / ~2 h 40–2 h 50
Budapest → Keszthely: ~187 km / ~1 h 50
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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