(AAAB) Schreinerei am Balaton mit vollen Auftragsbüchern & Wohnhaus
CM125 • Gastronomía • 953 m²
Precio de compra 498.500 € 523,08 €/m²
- Superficie útil
- 953 m²
Descripción del inmueble
¡Esta es una oportunidad fantástica para un maestro carpintero que quiera establecerse en Hungría!Esta muy buena carpintería está a la venta debido a su antigüedad y destaca por las siguientes características destacadas:
- Nuevo edificio residencial con 2 apartamentos independientes, excelente estructura, mobiliario y ampliación con un alto nivel alemán.
- Se entrega local completo de carpintería de muebles con varias naves y la maquinaria necesaria
- Se pueden aceptar libros de pedidos completos en el sector de la construcción de cocinas.
- Formación garantizada, posibilidad de contratar empleados.
- Excelente ubicación cerca del lago Balatón, donde los clientes adinerados hacen cola para comprar muebles empotrados, cocinas y otros trabajos de carpintería.
- Ayudamos en la tramitación e integración completa (tarjetas de residencia, alta de empresa, alta de vehículo, etc.)
El tamaño de la parcela: 3.427 m2
Edificio residencial: 2 apartamentos independientes de 2 x 130 m2 + trastero + gimnasio
Dependencias: 220 m2 de calefacción central en todas partes.
1 garaje
1 cocina de verano
3 garajes con portón eléctrico
1 pequeño trastero
2 trasteros más grandes
3 habitaciones grandes
1 baño
1 cuarto sanitario
Taller: consta de 3 salas, todas con calefacción central.
1 cochera - abierta
1 garaje amplio con portón eléctrico
Dependencia trasera cubierta: 193 m2 con puertas correderas
La casa fue construida en 1983. De 1992 a 1994 se amplió y se añadió un ático.
Disponible: electricidad, gas, alcantarillado, TV por cable.
Hay terrazas en ambas plantas. Aire acondicionado arriba y abajo. Calefacción central con acumulador intermedio.
La planta superior fue completamente renovada en 2014 y la planta inferior fue completamente renovada en 2021.
Ambas plantas tienen puertas de roble y la escalera también es de roble.
Los muebles empotrados permanecen en pie.
La entrega se realiza de forma flexible previo acuerdo.
Equipamiento
Todas las conexiones disponibles, alta corriente.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
Otros
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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Garage
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8380 bei Héviz
15 km hasta el lago Balatón
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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