(AAA) Traumhaftes Haus am Balaton-Nordufer
33732 • Casa compra • 112 m² • 3 Habitaciones • 740 m² Parcela
Precio de compra 275.000 € 2.455,36 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 112 m²
- Año de construcción
- 1975
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
¡Tu sueño de tener una casa en el lago Balaton puede hacerse realidad! En el pintoresco pueblo de Balatongyörök, esta hermosa casa, en perfecto estado, te espera con impresionantes vistas al lago. Esta propiedad ofrece no solo el máximo confort, sino también una calidad de vida inigualable en una de las regiones más codiciadas de Hungría.- Vistas fantásticas: Disfruta de la incomparable vista panorámica del lago Balaton directamente desde tu sala de estar. Una vista que te transportará instantáneamente al ambiente vacacional.
- Excelente ubicación: Entorno tranquilo y privado, a tan solo unos minutos a pie de encantadores restaurantes y cafeterías.
- Diseño inteligente: La casa cuenta con una acogedora sala de estar con un balcón de 8 m², un cómodo dormitorio en la planta superior con un balcón de 2 m² y una cocina de verano independiente con bodega en el sótano, accesible mediante una escalera exterior y una terraza de 19 m².
- Modernizada y confortable: La renovación y el aislamiento, realizados en 2002, se llevaron a cabo con materiales de alta calidad. Televisión por satélite y calefacción eléctrica para mayor comodidad, además de conexión para chimenea.
Perfecta para cualquier uso: ya sea como casa de vacaciones, para alquiler vacacional o como residencia permanente, esta casa cumple con todas sus expectativas. El amplio jardín y el espacioso aparcamiento completan la oferta.
Descubra la esencia de Hungría en su propia casa a orillas del lago Balaton. Esta propiedad es un verdadero refugio rodeado de naturaleza, que le ofrece un oasis de paz y relajación.
¡No pierda esta oportunidad única! Concierte una visita hoy mismo y déjese cautivar por esta propiedad excepcional.
Equipamiento
Servicios públicosGas a nivel de calle
Agua conectada
Electricidad conectada
Alcantarillado conectado
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
- Vistas
- Seeblick
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Año de construcción
- 1975
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Equipamiento
- Balcones
- 2
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Sótano
- —
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Teppichboden
- Última reforma
- 2002
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung im ersten Jahr (nur Radius 25 km um Héviz möglich)
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1975
- Estado del inmuebleGepflegt
- Fuentes de energía principalesElektro
Ubicación y accesibilidad
8313 Balatongyörök
El mirador de Szépkilátó es especialmente famoso, ya que ofrece una de las vistas más espectaculares del lago Balaton. Su atractiva playa, sus excelentes restaurantes y cafeterías, y las condiciones ideales para practicar ciclismo, senderismo y deportes acuáticos hacen que la ciudad sea atractiva durante todo el año. Balatongyörök es un destino popular para quienes aprecian la paz, la calidad y la belleza paisajística.
Distancias
A Viena: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas
A Budapest: aprox. 200 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas
A Keszthely: aprox. 10 km
Tiempo de viaje: aprox. 10-15 minutos
Balatongyörök es, por lo tanto, ideal para una estancia relajante en el lago Balaton, con rápido acceso a Keszthely y la región occidental del lago.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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