(AAA) Luxuriöses Anwesen mit Panoramablick auf den Plattensee
KK6559 • Casa compra • 260 m² • 5 Habitaciones • 2.440 m² Parcela
Precio de compra 840.000 € 3.230,77 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 260 m²
- Año de construcción
- 2023
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
Nota actual: El precio es de 299.000.000 HUF.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en EUR.
Propiedad de lujo con vistas panorámicas al lago Balaton
En una zona tranquila y exclusiva de Cserszegtomaj, ofrecemos a la venta una lujosa propiedad con características excepcionales e impresionantes vistas panorámicas despejadas al lago Balaton.
El estado actual de la propiedad permite al nuevo propietario personalizarla completamente según sus preferencias y gustos. Aún se pueden seleccionar la calefacción, los suelos y los sanitarios, creando un espacio habitable verdaderamente único y personalizado.
- Construcción sólida
- Calefacción por suelo radiante
- Aislamiento térmico
- Garaje doble
- Piscina
La casa ofrece diversas posibilidades de diseño: el sótano, por ejemplo, puede utilizarse como vivienda independiente, apartamento de invitados o zona de bienestar. La propiedad también incluye un garaje doble y una piscina, desde donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas inigualables al lago Balaton.
Esta propiedad es la La opción ideal para quienes buscan una vivienda con características distintivas en una ubicación privilegiada, donde la exclusividad, la tranquilidad y la individualidad son primordiales.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Año de construcción
- 2023
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Terrazas
- 2
- Piscina
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Luxus
- Estado
- Erstbezug
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Duplex
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2023
- Estado del inmuebleErstbezug
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung
- Fuentes de energía principalesWärmepumpe
Ubicación y accesibilidad
8372 Cserszegtomaj
La ciudad es especialmente popular entre visitantes y expatriados que aprecian un ambiente relajado y vacacional. Cserszegtomaj combina la cercanía a la naturaleza con una excelente infraestructura: baños termales, tiendas, restaurantes y actividades de ocio, todo a poca distancia.
Los alrededores ofrecen condiciones ideales para pasear, hacer senderismo, montar en bicicleta y disfrutar de días de relax en el lago Balaton o en el lago termal de Hévíz.
Distancias:
A Viena: aprox. 175 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas
A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas
A Keszthely: aprox. 5 km
Tiempo de viaje: aprox. 8-10 minutos
Cserszegtomaj es, por lo tanto, ideal para una estancia tranquila cerca de Hévíz y Keszthely, perfecta para relajarse, disfrutar del bienestar y vivir experiencias en el lago Balaton.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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