(AAA) Perfekte Symbiose aus Neubau & Lage: Erstbezug!
CSI010 • Casa compra • 167 m² • 4 Habitaciones • 2.800 m² Parcela
Precio de compra 367.000 € 2.197,60 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 167 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Aviso actual: El precio es de 129.900.000 HUF.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en EUR.
¡Nueva casa unifamiliar en una ubicación fantástica!
Se vende una moderna casa unifamiliar en Balatonszentgyörgy.
Distribución de la casa de ladrillo con aislamiento térmico, de 167 m²:
Amplio recibidor, salón con acceso a la terraza, cocina-comedor, despensa, 3 dormitorios, 2 baños con bañera y ducha, lavadero.
Los dormitorios están separados del salón y ofrecen unas bonitas vistas a la vegetación circundante y a la terraza.
Calefacción eléctrica controlada por Wi-Fi con sistema solar térmico para un bajo consumo energético.
Pozo perforado, descalcificador de agua.
Chimenea y aire acondicionado en el salón.
Plaza de aparcamiento en garaje privado (20 m²).
La propiedad de 2800 m² está cercada y cuenta con nogales y un seto perenne.
Portón eléctrico.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aseo de cortesía
- Chimenea
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Erstbezug
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleErstbezug
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Holz
Ubicación y accesibilidad
8710 Balatonszentgyörgy
Balatonszentgyörgy se encuentra en la entrada occidental del lago Balaton y a menudo se la conoce como la verdadera "Puerta de entrada al lago Balaton". Esta localidad es ideal para quienes desean disfrutar del lago Balaton en un entorno más tranquilo y natural que el de los grandes centros turísticos.
El principal atractivo turístico de Balatonszentgyörgy es su ubicación estratégica: desde allí se puede acceder rápidamente a Keszthely, Hévíz y al lago. Además, el Kis-Balaton (Pequeño Balaton), uno de los santuarios naturales y de aves más importantes de Hungría, comienza muy cerca. Esto convierte la zona en un lugar perfecto para ciclistas, amantes de la naturaleza, paseantes y excursiones relajantes de un día.
Un lugar encantador es el Museo del Castillo de la Estrella (Csillagvár), un destino popular para familias que se puede combinar fácilmente con un día en el lago Balaton.
Distancias (aprox.)
Balatonszentgyörgy → Viena: aprox. 210-211 km (carretera)
Balatonszentgyörgy → Budapest: aprox. 175 kilómetros (carretera)
Balatonszentgyörgy → Keszthely (lago Balatón): aprox. 12 kilómetros (carretera)
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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