(AAA) Renoviertes Schmuckstück für 3 Parteien am Nordufer des Balaton
FAR5412 • Casa compra • 320 m² • 6 Habitaciones • 719 m² Parcela
Precio de compra 471.500 € 1.473,44 €/m²
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Superficie habitable
- 320 m²
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
Nota actual: El tipo de cambio es de 165 millones de florines (Ft).Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros que se muestra.
Se vende una casa unifamiliar minimalista de dos plantas, ideal para tres generaciones, completamente renovada hace unos meses, en Vonyarcvashegy, en la orilla norte del lago Balaton.
Planta baja: 120 m²
Planta superior: 135 m²
Ampliación: 65 m²
Debajo del edificio se encuentran habitaciones en el sótano. La casa y la ampliación tienen entradas independientes, ¡lo que ofrece excelentes oportunidades de inversión!
Durante la renovación se realizaron las siguientes obras:
Sustitución completa de las instalaciones eléctricas y de agua
Ventanas y puertas de PVC
Sustitución completa del sistema de calefacción
Calefacción: Sistema de calefacción híbrido a gas con controles integrados y Wi-Fi
Rediseño del jardín
La casa, con tres habitaciones, tiene una superficie habitable de 320 m².
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Mehrfamilienhaus
- Número de plantas
- 2
Habitaciones
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 2
- Aseo de cortesía
- Sótano
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
- Última reforma
- 2026
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 4,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 4,00 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8314 Vonyarcvashegy
Un lugar especialmente destacado es la colina de San Miguel (Szent Mihály-hegy), con su pequeña capilla e impresionantes vistas panorámicas del lago Balaton, un enclave que deleita tanto a locales como a visitantes. Los alrededores se caracterizan por sus viñedos, rutas de senderismo y magníficos miradores que cautivan en cualquier época del año.
Los amantes de la natación también encontrarán mucho que disfrutar: la playa de Vonyarcvashegy, bien cuidada, es una de las más bellas de la costa norte y ofrece condiciones ideales para familias, aficionados a los deportes acuáticos y quienes simplemente buscan relajarse. Además, podrá beneficiarse de la proximidad a Keszthely, un animado pueblo con castillo, tiendas y atracciones culturales.
Distancias:
A Viena: aprox. 180 km (tiempo de viaje aprox. 2-2,5 horas)
A Budapest: aprox. 190 km (tiempo de viaje aprox. 2-2,5 horas)
A Keszthely: aprox. 5 km (tiempo de viaje aprox. 5-10 minutos)
Vonyarcvashegy combina las ventajas de una ubicación privilegiada a orillas del lago Balatón con tranquilidad, naturaleza y buena accesibilidad. Esto la convierte en una localidad sumamente atractiva tanto para estancias relajantes como para residencia permanente en Hungría.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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