(BCA) Renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung
KK0204 • Casa compra • 77 m² • 2 Habitaciones • 1.318 m² Parcela
Precio de compra 41.000 € 532,47 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 77 m²
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Nota actual: El precio es de 14.500.000 florines húngaros.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
La casa tiene una superficie habitable de 77 m² y 2 dormitorios. La parcela tiene 1318 m².
- La casa se encuentra en estado regular, construida con una combinación de adobe y ladrillo.
- El tejado es de pizarra y la estructura del edificio está en buen estado.
- La casa se calienta mediante una estufa de azulejos y una chimenea.
- El agua caliente se obtiene mediante una caldera eléctrica.
- Dispone de conexiones de agua, alcantarillado y electricidad, y una línea de gas que pasa frente a la propiedad.
- Las tuberías y el revestimiento son originales.
- La propiedad también incluye dependencias anexas, un garaje y una cocina de verano.
- Hay un pozo en el jardín.
- La propiedad cuenta con varios árboles frutales (nogal y manzano).
- La urbanización cuenta con internet de fibra óptica, guardería, tiendas y consultorio médico.
- Los pueblos vecinos de Dabronc y Gógánfa disponen de oficina de correos, escuela primaria y guardería.
- En Sümegen (a 15 km) hay farmacia, supermercados (Lidl, Tesco, Penny) y un instituto.
- Un pueblo pequeño, realmente bonito y bien cuidado, con una buena zona residencial.
Equipamiento
La propiedad cuenta con conexiones para agua, alcantarillado y electricidad; además, hay una tubería de gas que pasa por delante.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne, Fenster
Equipamiento
- Chimenea
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Renovierungsbedürftig
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
- Tipo de calefacciónOfenheizung
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
8344 Zalaerdőd
La región es una de las zonas más verdes e idílicas de Hungría. Numerosas rutas de senderismo y ciclismo serpentean por su diverso paisaje, invitando a los visitantes a disfrutar activamente de la naturaleza. La zona es conocida por su aire puro, su ambiente tranquilo y su hospitalidad, características especialmente apreciadas por muchos expatriados y jubilados.
La región también tiene mucho que ofrecer a nivel cultural y turístico. Varios balnearios termales, regiones vinícolas tradicionales y pueblos históricos se encuentran a poca distancia, lo que hace que la vida en el oeste de Hungría sea tan atractiva. La proximidad al lago Balaton amplía aún más las opciones de ocio y permite realizar excursiones espontáneas a este popular lago.
La popular ciudad de Keszthely, a orillas del lago Balatón, con su casco antiguo histórico, el magnífico Palacio Festetics y numerosas opciones de ocio en el lago, se encuentra a unos 45 kilómetros. La capital húngara, Budapest, está a unos 210 kilómetros. Viena se encuentra a unos 190 kilómetros, lo que facilita el acceso a la capital austriaca para excursiones de un día o escapadas de fin de semana.
Zalärdöd combina las ventajas de la tranquilidad de un pueblo con la comodidad de estar cerca de las principales ciudades y destinos turísticos. Su atractiva ubicación en el corazón del oeste de Hungría la hace especialmente atractiva para los amantes de la naturaleza, los jubilados y quienes buscan una alta calidad de vida en una de las regiones más bellas del país.
Trayecto al trabajo
Observación
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