(AAA) Exklusives Galerie-Penthouse im Herzen von Hévíz
PB8797 • Piso compra • 80 m² • 3 Habitaciones
Precio de compra 279.000 € 3.487,50 €/m²
- Tipo de piso
- Penthouse
- Superficie habitable
- 80 m²
- Año de construcción
- 2017
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
ÁTICO CON GALERÍA EXCLUSIVO EN EL CORAZÓN DE HÉVÍZ – ¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!¿Busca una vivienda especial o una inversión segura en Hévíz? ¡No busque más!
Se vende un sofisticado apartamento tipo galería de 80 m² en un moderno complejo residencial bien aislado, construido en 2017. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada y bien mantenida, en una de las zonas más cotizadas de Hévíz. El apartamento está en la segunda planta de un edificio con ascensor.
El mundialmente famoso lago termal de Hévíz, la zona peatonal, restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales están a poca distancia a pie. Disfrute del máximo confort en una de las ciudades balneario más atractivas de Hungría.
El amplio y luminoso salón impresiona por sus techos altos, su galería abierta y sus numerosas claraboyas, creando un ambiente agradable. La gran terraza es perfecta para disfrutar del desayuno bajo el sol de la mañana o relajarse al final del día. El salón es amplio y luminoso. Los techos altos, la galería abierta y las numerosas claraboyas crean un ambiente agradable. Características principales:
- Superficie habitable: 80 m²
- 3 habitaciones
- Amplia sala de estar con cocina americana
- 2 dormitorios
- 2 baños completos
- Lavadero/trastero
- Amplia terraza
- Atractivo diseño tipo galería con una sensación de amplitud única
- El dormitorio de la galería se puede cerrar con puertas correderas
Características técnicas:
- Calefacción de gas Vaillant
- Calefacción por suelo radiante
- Aire acondicionado Daikin
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Mosquiteras y persianas eléctricas
- Muebles empotrados de alta calidad
- Armarios empotrados a medida
- Mobiliario moderno y elegante
Ventajas adicionales:
- Plaza de aparcamiento privada
- Urbanización cerrada con portón eléctrico
- Ascensor
- Gastos de comunidad: 27.000 HUF/mes
- Propiedad libre de cargas
- Libre de cargas
- Disponible para ocupación inmediata
- Se vende totalmente amueblado
¿Por qué Hévíz?
Hévíz es una de las ciudades balneario más reconocidas y populares de Europa. Su singular lago termal natural, su excelente infraestructura, su cuidado paisaje urbano y su proximidad al lago Balaton la convierten en un lugar muy atractivo tanto para vivir como para invertir. Gracias al turismo durante todo el año, existe una demanda constante de propiedades de alta calidad, tanto para uso propio como para alquiler.
Este luminoso y elegante apartamento es la opción ideal como residencia permanente, casa de vacaciones exclusiva o inversión de alta rentabilidad. Su ubicación privilegiada, sus modernas comodidades y su singular arquitectura tipo galería ofrecen una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Hévíz.
¡Disfrute cada día de una vida exclusiva en el corazón de Hévíz!
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de piso
- Penthouse
- Planta
- 2
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Año de construcción
- 2017
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Wanne, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 1
- Ascensor
- Aire acondicionado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Luxus
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2017
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Klimagerät
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas
Ubicación y accesibilidad
8380 Hévíz
Además del lago, la ciudad cuenta con un elegante parque balneario, un ambiente agradable e internacional y numerosos restaurantes, cafeterías y hoteles de bienestar. Hévíz es ideal para retiros de salud, escapadas relajantes y momentos de puro placer.
Distancias
A Viena: aprox. 180 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas
A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas
A Keszthely: aprox. 6 km
Tiempo de viaje: aprox. 10 minutos
Hévíz ofrece así una combinación perfecta de un manantial termal de fama mundial, infraestructuras de alta calidad y proximidad inmediata a la orilla occidental del lago Balatón.
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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