Wohnung im zweiten Stock im Herzen von Hévíz
KK0421 • Piso compra • 74 m² • 3 Habitaciones
Precio de compra 153.600 € 2.075,68 €/m²
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Superficie habitable
- 74 m²
- Número de plantas
- 4
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
En Hévíz, hay una colina que los lugareños mencionan con una sonrisa: la "Colina de las Rosas". Aquí, el aire siempre parece un poco más puro, las calles son más tranquilas y, desde el balcón, la vista se extiende hasta las laderas de las montañas Keszthely.Escondido en esta hermosa y apacible zona se encuentra un apartamento en el segundo piso, listo para su nuevo dueño. El apartamento de 74 metros cuadrados está inundado de luz, como si el sol entrara a brillar todos los días.
El apartamento cuenta con tres habitaciones y dos balcones, un pequeño detalle extra para el día a día. Uno es perfecto para relajarse con un café por la mañana mientras Hévíz despierta. El otro es ideal para desconectar por la noche con una copa de vino mientras las luces de la ciudad titilan lentamente tras las colinas.
... La cocina guarda una sorpresa especial: tres grandes ventanales dejan entrar abundante luz natural, haciendo que incluso preparar una simple tortilla se sienta como estar en una soleada terraza.
Las ventanas de madera con doble acristalamiento térmico son elegantes y energéticamente eficientes, y la calefacción por convección a gas garantiza unos costes de calefacción muy bajos. Los gastos de servicios públicos ascienden a tan solo 13.900 HUF, una cantidad casi increíble en Hévíz.
En la planta baja, también hay un trastero privado y otro compartido, y su coche puede aparcarse cómodamente en la plaza de aparcamiento privada del edificio.
Y para quienes buscan relajarse, el mundialmente famoso lago Hévíz está a un paso, con sus cálidas aguas y su aparente tranquilidad. Los apartamentos con estas vistas panorámicas son escasos en el mercado. A veces, simplemente aparecen de repente… esperando a la persona que se enamore de ellos.
… El precio correspondiente es de 53.000.000 HUF.
Nota importante: Debido a las fluctuaciones actuales del tipo de cambio florín-euro, los precios de algunas propiedades pueden variar. Por lo tanto, los precios de venta indicados no son vinculantes.
Si tiene algún interés específico, consulte el precio de venta actual.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Vistas
- Fernblick
- Planta
- 2
- Número de plantas
- 4
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Wanne
Equipamiento
- Balcones
- 2
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Teppichboden
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónRadiatoren
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
8380 Hévíz
Además del lago, la ciudad cuenta con un elegante parque balneario, un ambiente agradable e internacional y numerosos restaurantes, cafeterías y hoteles de bienestar. Hévíz es ideal para retiros de salud, escapadas relajantes y momentos de puro placer.
Distancias
A Viena: aprox. 180 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas
A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas
A Keszthely: aprox. 6 km
Tiempo de viaje: aprox. 10 minutos
Hévíz ofrece así una combinación perfecta de un manantial termal de fama mundial, infraestructuras de alta calidad y proximidad inmediata a la orilla occidental del lago Balatón.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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