(BBA) Außergewöhnliches Anwesen in quasi Alleinlage
WH50804-2 • Casa compra • 150 m² • 4 Habitaciones • 8.900 m² Parcela
Precio de compra 175.000 € 1.166,67 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 150 m²
- Año de construcción
- 1950
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
Algunos lugares son más que un hogar. Son un refugio, un proyecto de vida o simplemente el comienzo de algo completamente nuevo. Esta propiedad especial es precisamente uno de ellos: enclavada en la naturaleza, aislada, pero cerca de la ciudad.En casi 9.000 m² de terreno, encontrará una combinación única de ubicación aislada, bosque, huerto y una casa con una generosa sensación de espacio, que invita a vivir, trabajar o relajarse.
Jardín y terreno:
Directamente rodeado de bosque, alta biodiversidad, absoluta tranquilidad y en plena naturaleza.
Numerosos árboles frutales antiguos y nuevos: manzano, peral, nogal (8 grandes), ciruelo, cerezo, almendro, nectarino y avellano.
Huertos con gran potencial de autoabastecimiento.
Hermosos abedules grandes en el límite de la propiedad, incluyendo una pequeña zona boscosa.
Amplio complejo de edificios anexos con garaje doble (utilizado como taller), dos trasteros y un establo.
Pozo con suministro de agua potable. El suministro público de agua también está conectado.
No es una parcela larga y estrecha, ¡sino un amplio rectángulo!
La casa (aprox. 150 m² de superficie habitable):
Construida alrededor de 1950, con mantenimiento y modernización regulares.
3 dormitorios, amplia cocina americana con comedor, salón y un largo pasillo.
El corazón luminoso de la casa: un amplio recibidor con ventanas arqueadas, muy luminoso. No tiene calefacción, pero es ideal como sala de estar y invernadero.
Suelos: parquet de madera auténtica, azulejos, piedra travertino fina.
Tres baños (completamente renovados en 2022):
Ducha a ras de suelo con mampara de cristal.
Aseo de invitados con lavabo.
Bañera grande para dos personas, espacio para lavadora y lavadero.
Calefacción central de gas + estufa de azulejos con agua (conectada al circuito de calefacción).
Ventanas: algunas con marcos de madera de doble acristalamiento, otras clásicas con doble acristalamiento y elementos exteriores e interiores.
Mobiliario:
La casa se vende preferiblemente casi completamente amueblada.
El mobiliario consiste principalmente en muebles de madera maciza de alta calidad de estilo clásico, con formas curvas, detalles torneados, arcos y decoraciones ornamentadas.
La propiedad está inscrita en el registro de la propiedad, sin características especiales ni cargas conocidas.
También se vende una propiedad adyacente de aproximadamente 2000 m² y una pequeña Tanya renovada de aproximadamente 30 m².
Equipamiento
Disponemos de electricidad, internet (5G) y agua.Las aguas residuales se drenan mediante una fosa séptica y es posible la conexión al alcantarillado.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Fechas
- Año de construcción
- 1950
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
- Última reforma
- 2024
Otros
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Construcción y energía
- Año de construcción1950
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónOfenheizung, Zentralheizung
- Fuentes de energía principalesGas, Holz
Ubicación y accesibilidad
8800 Nagykanizsa
Excelentes conexiones de transporte, pero en una ubicación tranquila y sin tráfico de paso.
200 km a Budapest
190 km a Graz (Austria)
130 km a Zagreb (Croacia)
130 km a Maribor (Eslovenia)
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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