(BAA) Wunderbar ruhige Lage für Tierhaltung ideal
CM0215 • Casa compra • 140 m² • 6 Habitaciones • 17.000 m² Parcela
Precio de compra 230.000 € 1.642,86 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 140 m²
- Habitaciones
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Descripción del inmueble
A veces, no solo buscas una casa, sino un lugar donde empezar una nueva vida.Enclavada en el hermoso paisaje natural del oeste de Hungría, una propiedad excepcional espera a quienes buscan paz, libertad y una alta calidad de vida.
Esta finca es ideal para la autosuficiencia, la cría de animales y para cualquiera que desee vivir en contacto con la naturaleza.
Lo que te espera:
- Dos edificios residenciales (aprox. 80 m² y 60 m²)
- Aprox. Galería cerrada de 100 m² con terraza cubierta de verano.
- 1,7 hectáreas de terreno privado.
- Uso de hasta 4,7 hectáreas en total.
- Pozo privado y calefacción con leña o electricidad.
Se puede adquirir por separado un establo abierto, un potrero y otros equipos (15.000 € negociables).
La ubicación es idílica y tranquila, con tiendas, médicos, escuelas, un balneario termal y la región fronteriza entre Hungría, Eslovenia y Croacia a poca distancia.
Equipamiento
Electricidad de alto voltaje, internet, agua potable de pozo propio (analizada periódicamente), aguas residuales mediante fosa séptica.Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Última reforma
- 2020
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Baumsachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
8879 bei Lenti
Las colinas onduladas, los extensos bosques y los viñedos de la región caracterizan el paisaje e invitan a practicar senderismo, ciclismo y excursiones.
La proximidad a la zona fronteriza entre Hungría, Eslovenia y Croacia resulta especialmente atractiva. Esto permite descubrir tres países con sus diversos paisajes, culturas y tradiciones culinarias en poco tiempo.
Las regiones vinícolas del suroeste de Hungría y Eslovenia, así como los paisajes vírgenes a lo largo del río Mura, también ofrecen numerosas oportunidades para realizar variadas excursiones de un día.
A pesar de su entorno rural y tranquilo, las ciudades más grandes y los destinos turísticos más populares son fácilmente accesibles. Keszthely, en la orilla occidental del lago Balaton, se encuentra a unos 70 kilómetros, lo que la convierte en un destino ideal para una excursión de un día. Budapest está a unos 250 kilómetros y Viena a unos 220 kilómetros. Lovászi combina una vida tranquila en el campo con una ubicación excepcional cerca de Eslovenia y Croacia, lo que la hace especialmente adecuada para las personas que desean descubrir el auténtico suroeste de Hungría y, al mismo tiempo, disfrutar de la diversidad de toda la región fronteriza entre ambos países.
Trayecto al trabajo
Observación
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