(ABA) Exklusive Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Selbständigkeit im Nationalpark
RV1614 • Casa compra • 120 m² • 9 Habitaciones • 6.972 m² Parcela
Precio de compra 195.000 € 1.625,00 €/m²
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Superficie habitable
- 120 m²
- Número de plantas
- 1
- Habitaciones
- 9
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 4
Descripción del inmueble
Nota actual: El precio en HUF es de 68.990.000.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en EUR.
El Parque Nacional de Őrség es una de las joyas naturales más extraordinarias de Hungría, donde la naturaleza virgen, las colinas onduladas, los bosques intactos y el aire puro ofrecen una calidad de vida única. El pequeño y tranquilo pueblo de Szaknyér es una de las joyas ocultas de Őrség, donde la cercanía a la naturaleza, la paz y la armonía de la vida rural dan la bienvenida a los visitantes. Los alrededores ofrecen excelentes oportunidades para practicar senderismo, ciclismo, explorar la naturaleza y relajarse.
En este maravilloso entorno, ofrecemos a la venta una parcela de casi 7.000 m², sobre la cual se encuentra un edificio de aproximadamente 350 m², actualmente utilizado como campamento juvenil, que ofrece numerosas posibilidades de uso.
Una parte del edificio comprende una vivienda independiente de aproximadamente 120 m², que consta de dos dormitorios, una sala de estar, dos baños, un trastero y una acogedora y espaciosa terraza. Esta podría ser la casa ideal para el nuevo propietario, mientras que el resto de la propiedad puede seguir utilizándose con fines comerciales o turísticos.
La propiedad también incluye seis habitaciones independientes para huéspedes, actualmente utilizadas como alojamiento para jóvenes. Equipadas con literas, estas habitaciones son adecuadas para grupos grandes. Los huéspedes tienen acceso a dos baños independientes.
La propiedad también cuenta con una cocina diseñada según la normativa HACCP y un comedor contiguo con capacidad para aproximadamente 40-50 personas. Esto crea las condiciones ideales para organizar campamentos, eventos grupales, reuniones familiares, cursos de formación o incluso programas corporativos.
El edificio se calienta mediante una caldera de gas.
Frente al edificio principal, hay dependencias y trasteros adicionales, que ofrecen la posibilidad de crear apartamentos, alojamientos adicionales u otros usos.
: . Los amplios terrenos, similares a un parque, ofrecen un espacio generoso para numerosas actividades al aire libre. Son ideales para eventos deportivos, programas infantiles, campamentos de manualidades, actividades en contacto con la naturaleza, eventos comunitarios o incluso programas tipo escuela forestal.
Otra característica única del edificio es una acogedora bodega abovedada, bellamente conservada, que proporciona espacio de almacenamiento adicional.
La versatilidad de la propiedad es prácticamente inigualable: puede seguir funcionando como albergue juvenil o campamento, pero también es perfecta como casa de huéspedes, alojamiento y desayuno, centro de eventos, centro creativo, centro de salud y bienestar, residencia de ancianos o incluso un negocio familiar multigeneracional.
Si busca una propiedad que combine un hogar, una oportunidad de negocio y una alta calidad de vida en un entorno natural excepcional, esta propiedad en Szaknyér podría ser una opción excepcional.
Equipamiento
GasAgua
Electricidad
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Apartmenthaus
- Número de plantas
- 1
Superficies
- Superficie útil aprox.
- 350 m²
Habitaciones
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 4
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Gepflegt
- Pavimento
- Fliesen, Laminat
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
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- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleGepflegt
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
9934 Szaknyér
La historia del pueblo se remonta a la Edad Media, cuando se menciona por primera vez en documentos como Szatmér. Un tilo, plantado para conmemorar la coronación de María Teresa, aún se conserva en Szaknyér.
Su ubicación ofrece un entorno tranquilo y apacible, ideal para los amantes de la naturaleza. El cercano Parque Nacional de Őrségi ofrece oportunidades para practicar senderismo y descubrir la belleza natural. El pueblo está bien comunicado con los pueblos vecinos, como Őriszentpéter, lo que facilita el acceso a la cultura y las tradiciones locales.
Trayecto al trabajo
Observación
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