(ABA) Solides Landhaus mit großem Grundstück bei Heviz
CM031-5 • Casa compra • 90 m² • 3,5 Habitaciones • 6.800 m² Parcela • Disponible desde sofort
Precio de compra 129.000 € 1.433,33 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 90 m²
- Año de construcción
- 1993
- Número de plantas
- 2
- Habitaciones
- 3,5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Mira el video: https://youtu.be/m630TjMt-VkUna casa de campo que no se puede mirar con un gran terreno, árboles centenarios y su propio pozo quisiera ser despertada de su sueño.
Aquí, idealmente, puede realizar el sueño de la autosuficiencia con invernaderos y animales, el pozo es muy productivo y no hay vecinos a los que les moleste la cría de animales.
La ubicación es ideal para una vida relajada, pero también puede llegar rápidamente a Héviz o al lago Balaton a través de la carretera rural.
La idílica casa fue construida por un propietario alemán hace 30 años en una especie de estilo de casa de campo bávara sobre una sólida base de hormigón y, aparte de algunas grietas inofensivas en el primer piso, no muestra daños significativos.
Se calienta con una estufa de leña, aquí sería una opción la instalación de una estufa de azulejos, el agua caliente se genera mediante una caldera eléctrica, por supuesto también tendría sentido invertir en un sistema solar, ya que el techo está al sur. frente a.
Las habitaciones en detalle:
- entras a la casa a través de la gran terraza y
- luego ingresa a la sala de estar con comedor y cocina abierta
- a la derecha hay un pasillo con
- el cuarto de baño
- una habitación como aseo de invitados (en preparación)
- detrás de él una sala de almacenamiento
- y al final del pasillo el cuarto de servicio con la tecnología y suministro de agua de pozo
- en la planta superior tenemos
- Dormitorio grande con balcón orientado al oeste
- otro dormitorio orientado al sur
- otra habitación más pequeña en el lado norte de la casa
- La propiedad también incluye 2 habitaciones en un viñedo pinze en la propiedad vecina a la que hay un derecho de paso.
La casa vecina con terreno también se puede comprar, por lo que juntos obtienen 10.600 m² de superficie útil.
Ver Exposición No. CM035 y CM017
Equipamiento
- Electricidad- pozo productivo propio
- Tanque séptico
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
- Número de plantas
- 2
Fechas
- Año de construcción
- 1993
- Disponible desde
- sofort
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Terrazas
- 1
Mobiliario y otros
- Amueblado
- —
Otros
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1993
- Tipo de calefacciónOfenheizung
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
8393 Szentgyörgyvár
aproximadamente 10 km al oeste de Keszthely / Balaton
Trayecto al trabajo
Observación
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