(BCA) Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung
BB1901 • Casa compra • 65 m² • 2 Habitaciones • 2.126 m² Parcela
Precio de compra 102.000 € 1.569,23 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Nota actual: El precio es de 35.900.000 florines húngaros.Debido a las importantes fluctuaciones actuales del tipo de cambio, lamentablemente no podemos actualizar diariamente el precio en euros.
La vivienda se encuentra en una parcela de 2.126 m².
Como se puede apreciar en las fotos, la casa es de ladrillo y podría requerir reformas.
Las habitaciones de la casa incluyen:
- 2 dormitorios
- Recibidor
- Cocina
- Despensa
- Baño con inodoro
La propiedad cuenta con conexiones de electricidad y agua; el gas está disponible en la calle. No está conectada a la red de alcantarillado. La casa se calienta mediante una estufa de leña. El tejado está en buen estado y cubierto de pizarra. Hay una construcción independiente en el jardín que podría convertirse en un apartamento anexo. El jardín también incluye un cobertizo, un trastero y un garaje privado.
La propiedad está libre de cargas, litigios y responsabilidades, y puede ocuparse con poca antelación.
...
Equipamiento
AguaElectricidad
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Chimenea
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Einfach
- Estado
- Renovierungsbedürftig
- Pavimento
- Fliesen, Laminat, Parkett
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % vom Kaufpreis inkl MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
- Tipo de calefacciónOfenheizung
- Fuentes de energía principalesHolz
Ubicación y accesibilidad
8700 Marcali
Situado en el condado de Somogy, a pocos kilómetros al sur del lago Balaton, Marcali es un encantador pueblo que combina a la perfección relajación, cultura y naturaleza. Quienes busquen una alternativa relajante a los bulliciosos centros turísticos del lago Balaton encontrarán la combinación ideal de tranquilidad, el estilo de vida húngaro y un entorno apacible.
El pueblo es especialmente conocido por su balneario termal y su piscina de aventuras, que atraen visitantes durante todo el año. Piscinas termales, saunas, piscinas al aire libre y amplias zonas verdes hacen de Marcali un destino ideal para los amantes del bienestar y las familias.
Los alrededores de la ciudad también ofrecen:
Suaves colinas y campos ideales para pasear y montar en bicicleta
Restaurantes tradicionales que sirven cocina regional de Somogy
Pequeños viñedos y pueblos idílicos alrededor del lago Balaton
Un encantador centro con iglesias, parques y eventos culturales
Gracias a su proximidad al lago Balaton, se puede llegar rápidamente a populares centros turísticos como Balatonmáriafürdő o Fonyód, perfectos para disfrutar de días de playa improvisados o practicar deportes acuáticos.
Distancias de Marcali a las principales ciudades
Marcali goza de una ubicación privilegiada entre el suroeste de Hungría, el lago Balaton y varias ciudades importantes:
Viena: aprox. 220 km
→ aproximadamente 2 horas y 40 minutos en coche
Budapest: aprox. 175 km
→ aproximadamente 2 horas y 10 minutos en coche
Keszthely, a orillas del lago Balaton: aprox. 30 km
→ aproximadamente 30 minutos en coche
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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