(A-A) Baugrundstück Nähe Neusiedler See und Österreich
CM1802 • Local alquiler • 3.000 m²
Precio de compra 35.000 € 11,67 €/m²
- Superficie útil
- 3.000 m²
Descripción del inmueble
Un edificio de viviendas multifamiliares con 2 a 4 apartamentos en esta ubicación resulta especialmente atractivo para inquilinos a largo plazo que valoran la tranquilidad, la naturaleza y una vivienda asequible. La creciente demanda de emigrantes y personas que se desplazan diariamente a través de la frontera está generando un mercado de alquiler estable con potencial de crecimiento. Esto ofrece a los inversores la oportunidad de invertir en una zona en desarrollo con un futuro sostenible.La excelente accesibilidad a Viena y la conexión con regiones económicamente dinámicas del oeste de Hungría garantizan una sólida demanda de vivienda. Al mismo tiempo, los costes de suelo y construcción son significativamente inferiores a los de Austria o Alemania, lo que permite obtener rentabilidades atractivas.
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ubicación y accesibilidad
9375 Répceszemere
Répceszemere es ideal para quienes buscan paz y relajación, sin renunciar a buenas conexiones de transporte. Las ciudades cercanas ofrecen una infraestructura completa, mientras que el propio pueblo conserva un ambiente acogedor y agradable. Aquí se priorizan las caminatas, los paseos en bicicleta y los días de relax en la naturaleza.
Viena se encuentra a unos 100 kilómetros y se puede llegar en coche en aproximadamente una hora y media. Budapest está a unos 190 kilómetros, con un tiempo de viaje de aproximadamente dos horas. El lago Balatón, con la ciudad de Keszthely, se encuentra a unos 140 kilómetros y se puede llegar en aproximadamente una hora y media o dos.
Por lo tanto, Répceszemere es un lugar ideal para cualquiera que busque una vida tranquila rodeado de naturaleza, pero que a la vez desee estar cerca de ciudades y regiones importantes.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
