(AAA) Neubau, modernes Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße
33388 • Casa compra • 126 m² • 3 Habitaciones • 2.125 m² Parcela
Precio de compra 378.000 € 3.000,00 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 126 m²
- Año de construcción
- 2026
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Se vende casa unifamiliar moderna de nueva construcción en una calle tranquila y prácticamente sin tráfico. La propiedad cuenta con un diseño limpio y contemporáneo, una distribución práctica y grandes ventanales que crean espacios luminosos y funcionales.El corazón de la casa es un salón-comedor de planta abierta con cocina americana, que ofrece acceso directo al jardín y a la terraza. Las habitaciones están optimizadas y la distribución está diseñada para satisfacer las necesidades de la vida diaria. Gracias a soluciones técnicas modernas, la casa es energéticamente eficiente.
En su estado actual de construcción, el nuevo propietario tiene la oportunidad de personalizar ciertos elementos interiores, como suelos, sanitarios y colores, en consulta con el promotor.
La propiedad está en buen estado de conservación y el entorno es tranquilo, verde y agradable, con fácil acceso a todos los servicios esenciales.
Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan una casa moderna de nueva construcción y valoran tener voz y voto en el diseño final.
Equipamiento
Servicios públicosAgua conectada
Electricidad conectada
Alcantarillado conectado
Planos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Fechas
- Año de construcción
- 2026
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Chimenea
Estado y calidad
- Estado
- Erstbezug
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2026
- Estado del inmuebleErstbezug
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung
- Fuentes de energía principalesHolz, Wärmepumpe
Ubicación y accesibilidad
8372 Cserszegtomaj
La ciudad es especialmente popular entre visitantes y expatriados que aprecian un ambiente relajado y vacacional. Cserszegtomaj combina la cercanía a la naturaleza con una excelente infraestructura: baños termales, tiendas, restaurantes y actividades de ocio, todo a poca distancia.
Los alrededores ofrecen condiciones ideales para pasear, hacer senderismo, montar en bicicleta y disfrutar de días de relax en el lago Balaton o en el lago termal de Hévíz.
Distancias:
A Viena: aprox. 175 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5–3 horas
A Budapest: aprox. 190 km
Tiempo de viaje: aprox. 2–2,5 horas
A Keszthely: aprox. 5 km
Tiempo de viaje: aprox. 8-10 minutos
Cserszegtomaj es, por lo tanto, ideal para una estancia tranquila cerca de Hévíz y Keszthely, perfecta para relajarse, disfrutar del bienestar y vivir experiencias en el lago Balaton.
Trayecto al trabajo
Observación
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