(AAA) Wohnung mit Balkon im beliebten ungarischen Badeort
KK0309 • Piso compra • 58 m² • 3 Habitaciones
Precio de compra 203.000 € 3.500,00 €/m²
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Superficie habitable
- 58 m²
- Número de plantas
- 3
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
Apartamento en Balatonlelle, ¡a solo 2 minutos a pie de la playa!¡A solo 170 metros de la playa en Balatonlelle!
¡Una oportunidad única y una excelente inversión!
En el popular balneario húngaro de Balatonlelle, un apartamento de 58 m² con balcón doble espera a su nuevo propietario.
Ubicación:
A solo 1-2 minutos a pie de la playa, en la calle Hortenzia, con aparcamiento disponible.
Propiedad:
El apartamento de 58 m² se encuentra en la segunda planta de un edificio plurifamiliar, cuenta con una excelente distribución y es muy luminoso. Tanto los dormitorios como el salón tienen acceso directo a un balcón: uno ofrece vistas al centro de la ciudad y el otro al lago Balaton.
El apartamento cuenta con dos dormitorios, salón-cocina, un baño y un aseo independiente. También dispone de una plaza de aparcamiento cubierta, que ofrece un aparcamiento cómodo y seguro.
El apartamento cuenta con calefacción central de gas y radiadores.
Todas las habitaciones cuentan con wifi y aire acondicionado.
La playa de Napfény se encuentra justo enfrente del edificio de apartamentos.
¡El apartamento renovado se vende completamente amueblado!
...
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Vistas
- Fernblick
- Planta
- 2
- Número de plantas
- 3
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Wanne, Fenster
Equipamiento
- Balcones
- 2
- Aseo de cortesía
- Apto para mayores
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Gehoben
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Parkhaus
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas
Ubicación y accesibilidad
8638 Balatonlelle
Especialmente durante los meses de verano, Balatonlelle atrae a visitantes de toda Hungría y del extranjero. Su playa de suave pendiente la hace particularmente atractiva para familias, mientras que los aficionados a los deportes acuáticos, ciclistas y amantes de la naturaleza encontrarán en la región las condiciones ideales. Los viñedos y bodegas de los alrededores invitan a degustar vinos regionales y ofrecen magníficas vistas del lago más grande de Europa Central.
Incluso fuera de la temporada alta, Balatonlelle tiene un encanto especial. Los alrededores son perfectos para pasear, montar en bicicleta y realizar excursiones a lo largo del lago Balaton. Su excelente infraestructura, que incluye tiendas, restaurantes, servicios médicos y numerosas actividades de ocio, la convierte en un destino atractivo para expatriados y jubilados.
La histórica ciudad de Keszthely, con su famoso Palacio Festetics, se encuentra en el extremo occidental del lago, a unos 55 kilómetros de distancia. Budapest, la capital húngara, está a unos 140 kilómetros. Viena se encuentra a unos 230 kilómetros, lo que facilita el acceso a la capital austriaca para excursiones de un día o escapadas de fin de semana.
Balatonlelle combina las ventajas de un popular destino turístico con una alta calidad de vida a orillas del lago Balaton. Su atractiva ubicación a orillas del lago, su excelente infraestructura y su variada oferta de ocio la convierten en uno de los lugares más codiciados de la costa sur del lago Balaton.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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