(AAA) Premium-Lebensgefühl direkt am Ufer des Balaton
55273 • Piso en venta • 54 m² • 2 Habitaciones
Precio de compra 199.800 € 3.700,00 €/m²
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Superficie habitable
- 54 m²
- Año de construcción
- 2025
- Número de plantas
- 1
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
¡Vida de lujo a orillas del lago Balaton!En una de las zonas costeras más hermosas de Keszthely, se está construyendo un exclusivo complejo residencial con un diseño arquitectónico moderno, compuesto por 5 edificios de diseño individual con un total de 120 apartamentos.
El proyecto busca ofrecer soluciones de vivienda del siglo XXI para quienes buscan lujo, tranquilidad y rentabilidad a largo plazo.
Cada apartamento incluye una terraza de 11,35 m².
Es obligatorio adquirir una plaza de aparcamiento exterior por un coste adicional de 3 millones de HUF, además del precio de compra anunciado.
Los apartamentos cuentan con una calificación de eficiencia energética A++, lo que ofrece unos costes operativos excepcionalmente bajos y tecnología de vanguardia, que incluye un sistema de calefacción geotérmica, energía solar, materiales duraderos y una distribución impecable.
Ideal como vivienda familiar, exclusiva propiedad vacacional o inversión a largo plazo.
¡Un hogar para cada estilo de vida!
Los espaciosos apartamentos de lujo son ideales para familias que valoran la proximidad al lago Balaton como parte de su vida diaria. Además, la excelente infraestructura urbana, las escuelas y la seguridad garantizan un entorno estable.
Los estudios son la opción perfecta para solteros o inversores, y algunos ofrecen impresionantes vistas panorámicas del lago Balaton.
Los áticos en la última planta del complejo representan la máxima expresión de la vida premium. Con sus amplias terrazas y vistas panorámicas despejadas, son ideales tanto para relajarse como para disfrutar de un entretenimiento con estilo.
Servicios de comodidad y seguridad:
Los residentes tienen acceso a un garaje cubierto en la planta baja, plazas de aparcamiento exteriores seguras y estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Un servicio de conserjería, un sistema de cámaras 24/7 y un moderno sistema de control de acceso garantizan tranquilidad y seguridad.
Las comodidades diarias incluyen servicios de limpieza y mantenimiento, guardabicicletas, locales comerciales y de servicio en la planta baja y trasteros con cerradura.
``` ¡Ocio: tan lujoso como cabría esperar!
Una zona de playa privada con tumbonas, una piscina panorámica con vistas al lago Balaton, un embarcadero privado y hermosos parques y senderos para caminar le invitan a relajarse y desconectar.
Un parque infantil y un gimnasio ofrecen oportunidades para la recreación activa, mientras que las maravillas naturales de los alrededores, como las montañas Keszthely y Kis-Balaton, invitan a explorarlas.
¡Valor duradero!
Gracias al continuo desarrollo de los sectores inmobiliario y turístico, el atractivo y el valor de mercado de Keszthely aumentan constantemente. Adquirir una propiedad aquí no solo ofrece una alta calidad de vida, sino también una inversión segura a largo plazo.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de piso
- Etagenwohnung
- Número de plantas
- 1
Fechas
- Año de construcción
- 2025
Habitaciones
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Baño
- Dusche
Equipamiento
- Terrazas
- 1
- Ascensor
- Alquilado
- Piscina
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Luxus
- Estado
- Erstbezug
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 1 x Parkhaus, pro Stück 8.000,– €; 1 x Tiefgarage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción2025
- Estado del inmuebleErstbezug
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung
- Fuentes de energía principalesErdwärme
Ubicación y accesibilidad
8360 Keszthely
Keszthely, considerada la "capital cultural no oficial", se encuentra en la orilla occidental del lago Balatón y cautiva a los visitantes con una combinación perfecta de historia, vibrante vida urbana y pintoresca naturaleza. El Palacio Festetics, de estilo barroco, una de las residencias aristocráticas más magníficas de Hungría, constituye el corazón de la ciudad e invita a pasear por sus espléndidos jardines.
El casco antiguo, cuidadosamente restaurado, con sus acogedores cafés, pequeñas tiendas y museos, deleita a visitantes de todas las edades. El paseo junto al lago, el puerto deportivo y las playas impecables hacen de Keszthely un punto de partida ideal para unas vacaciones relajantes en el "Mar Húngaro".
Ya sea navegando, recorriendo en bicicleta la ruta ciclista del Balatón o visitando la cercana ciudad termal de Hévíz, Keszthely ofrece relajación y diversas actividades de ocio durante todo el año.
Distancias:
Viena: aprox. 190 km (aprox. 2,5 horas en coche)
Budapest: aprox. 190 km (también aprox. 2,5 horas en coche)
Keszthely combina la hospitalidad húngara, el encanto mediterráneo y el esplendor histórico en un destino vacacional que querrás visitar una y otra vez.
Keszthely: ¡donde el lago Balatón se fusiona con la cultura, la naturaleza y un estilo de vida despreocupado!
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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