(AAA) Absolut neuwertiges Einfamilienhaus am Balaton
FAR1903 • Casa compra • 100 m² • 4 Habitaciones • 1.651 m² Parcela
Precio de compra 209.000 € 2.090,00 €/m²
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
- Superficie habitable
- 100 m²
- Año de construcción
- 1970
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Descripción del inmueble
En la orilla sur del lago Balaton, en Balatonberény, ofrezco una espaciosa casa unifamiliar reformada con un amplio terreno.La recomiendo tanto a quienes buscan un entorno tranquilo, apacible y verde, como a quienes buscan una vivienda que no requiera reformas.
¿Está considerando una casa de vacaciones o una residencia permanente?
Aquí, ambos deseos se pueden cumplir... Me gusta especialmente la cocina americana y el amplio salón-comedor, que es el corazón de la vida familiar y ofrece un espacio verdaderamente confortable.
La propiedad tiene una superficie construida de 100 m² y consta de tres estancias: salón-cocina, recibidor, baño y lavadero.
La casa ha sido reformada interiormente en los últimos años: se han sustituido las ventanas y puertas por unidades de PVC, se ha aislado y pintado la fachada y se ha sustituido el tejado por tejas.
La casa requiere algunas reparaciones menores, que deberán ser realizadas por el nuevo propietario.
La calefacción se proporciona mediante una estufa central de leña y todas las habitaciones disponen de aire acondicionado con función de refrigeración y calefacción.
Dos habitaciones disponen de calefacción por suelo radiante y calefacción por infrarrojos. La propiedad está conectada a la red de gas, pero actualmente no se utiliza.
El agua caliente se suministra mediante un calentador eléctrico que utiliza electricidad en horas valle; también se ofrece una tarifa eléctrica especial (tarifa H). El patio incluye dependencias como una sala de calderas, un taller y un garaje.
La amplia parcela ofrece espacio para un pequeño parque infantil o un precioso jardín de flores, e incluso podría albergar un estanque. También hay una amplia zona pavimentada en el patio que podría servir de base para una piscina durante los calurosos meses de verano. La propiedad también cuenta con dos amplias terrazas cubiertas, un entorno especialmente agradable para charlas nocturnas en familia o barbacoas con amigos. La propiedad está libre de cargas y es de propiedad individual.
...
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Einfamilienhaus
Fechas
- Año de construcción
- 1970
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Cocina
- Einbauküche, Offene Küche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 2
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Calidad del equipamiento
- Normal
- Estado
- Vollständig renoviert
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
- Última reforma
- 2022
Otros
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Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Año de construcción1970
- Estado del inmuebleVollständig renoviert
- Tipo de calefacciónFußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Holz
Ubicación y accesibilidad
8649 Balatonberény
Trayecto al trabajo
Observación
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