Ungarisches Landhaus in guter Ortslage als Kapitalanlage (ABA)
WH1487 • Casa compra • 85 m² • 5 Habitaciones • 4.000 m² Parcela
Precio de compra 86.000 € 1.011,76 €/m²
- Tipo de casa
- Landhaus
- Superficie habitable
- 85 m²
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
Descripción del inmueble
Sárvár (Hungría Occidental): Casa de campo húngara en una excelente ubicación, ideal como inversión (ABA) // La casa está actualmente alquilada.Información en resumen
Dirección/Región: 9600 Sárvár, zona residencial (Condado de Vas)
Precio de compra: 86.000 €
Superficie habitable: aprox. 85 m² · Parcela: aprox. 4.000 m²
Habitaciones: 5 · Dormitorios: 3
Estado: Necesita reforma (cimientos sólidos, posibilidad de ampliación)
Calefacción: radiadores, gas
Tipo de propiedad: casa de campo · Todas las conexiones disponibles
Comisión del comprador: 2,54 % IVA incluido (incluye comprobación del registro de la propiedad, abogado de habla alemana, traducción del contrato y nueva alta de servicios públicos). immocenter-ungarn.com
Descripción de la propiedad
Esta casa de campo húngara se encuentra en una ubicación privilegiada en Sárvár y, con aproximadamente 85 m² de superficie habitable y 5 habitaciones, ofrece un alojamiento ideal para familias, expatriados o inversores con experiencia. La construcción es sólida; su necesidad de renovación ofrece potencial de revalorización, desde un baño moderno hasta una cocina-salón de planta abierta. La amplia parcela (aprox. 4000 m²) ofrece una gran variedad de usos: huerto, parque infantil, zona de ocio, cría de animales o simplemente mucha vegetación y privacidad. Los radiadores de gas proporcionan una calefacción básica sencilla y todos los servicios y conexiones están disponibles.
immocenter-ungarn.com
¿Para quién es adecuada esta propiedad?
Inversores e inversores de capital: precio asequible, clara plusvalía gracias a la renovación, ubicación privilegiada con spa.
Expatriados e inquilinos: Amplia parcela, buena ubicación, casa de campo ampliable como refugio personal.
Artesanos y aficionados al bricolaje: Proyecto de reforma con presupuesto predecible y buenas perspectivas.
Características (extracto)
Casa de campo con 5 habitaciones / 3 dormitorios
Radiadores de gas, todas las conexiones disponibles
Parcela de aprox. 4000 m² ideal para jardinería, ocio y tranquilidad
El paquete de comisiones incluye inspección del registro de la propiedad, abogado de habla alemana, traducción de contratos y nueva alta de servicios públicos.
Equipamiento
Todas las conexiones disponiblesPlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Landhaus
Habitaciones
- Dormitorios
- 3
Estado y calidad
- Estado
- Renovierungsbedürftig
Otros
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Resumen de costes
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Construcción y energía
- Estado del inmuebleRenovierungsbedürftig
- Tipo de calefacciónRadiatoren
- Fuentes de energía principalesGas
Ubicación y accesibilidad
9600 Sárvár
Sárvár es una encantadora ciudad balnearia en el oeste de Hungría. Es famosa por su Centro de Spa y Bienestar, con sus amplias zonas termales y de sauna, ideales para una escapada relajante y de bienestar. El monumento más emblemático de la ciudad es el Castillo renacentista Nádasdy, con su parque y museo. Un arboreto, estanques para navegar y senderos a lo largo del río Raab (Rába) también invitan a disfrutar de momentos de tranquilidad en la naturaleza.
Distancias (en coche, aprox.)
Viena → Sárvár: ~130 km / ~1 h 45–1 h 55.
Budapest → Sárvár: ~204 km / ~2 h 05.
Keszthely (Balaton) → Sárvár: ~71–72 km / ~1 h 05.
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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